近日，南京二手房取消限购新*“官宣”不到两小时被删，武汉经开区全面取消住房限购*策的微博发布后删除又原文发布……楼市变动时刻牵动着网友们尤其是外来务工者的心。
梳理各地楼市调控*策发现，多地购房*策越来越精细化，面向新市民、外来务工者等特定群体提供支持，吸引人才安居落户，释放消费潜力。
山西太原：
新市民购首套房无需落户、社保等证明
5月23日，太原市人民*府办公室印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》提到，新市民、青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。
同时，实施灵活就业人员参加住房公积金制度，扩大住房公积金覆盖面。保障人才购房需求，其他大中专毕业或取得初级以上技术职称(职业资格)的人员购房可获得指定部门一次性发放的2万元临时购房补助。
湖北武汉：
非本市户籍购房社保年限调整为1年
据《楚天都市报》近日报道，武汉楼市限购“松绑”。对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房；对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
湖北省*府年10月发布的《湖北省新型城镇化规划（—年）》就强调，加快农业转移人口落户城市，对进城就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参*进入城镇的人口等重点群体，取消在武汉中心城区的落户限制。
安徽六安：
取消灵活就业人员社保缴存限制
5月20日，安徽省六安市发布《六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展的若干*策》，本措施自印发之日起实施，有效期至年12月31日。
该文件强调，引导新市民缴存住房公积金，取消灵活就业人员“在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上”的缴存限制，引导个体工商户、进城务工人员等灵活就业人员缴存使用住房公积金。同时，职工在六安市购买新建商品住房时，可提取住房公积金支付购房首付款。
四川雅安：
提高双职工夫妻最高贷款额度到55万元
据《雅安日报》，今年1月7日，四川雅安市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局印发了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，各县区将出台针对大专以上毕业生、生育第二个及以上孩子的家庭、市外人员购房落户、外来务工人员的购房补贴*策，释放购买新建普通住房元/平方米补贴，新建车位0元/个补贴等购房福利。
近日，以上部门再次印发《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的补充通知》，将夫妻双方公积金贷款最高限额提高到55万元。
江苏泰州：
对进城购房者购房补贴和50%契税补贴
5月17日，江苏省泰州市住建局发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》指出，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于年5月1日至年12月31日期间购买首套商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。
同时，建立灵活就业人员缴存、使用住房公积金制度，将新市民、青年人纳入公积金缴存范畴，为其购房提供低息*策性贷款支持。
海南海口：
人才落户就能买房
5月15日，海口市住建局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，支持引进人才和本地居民的刚性和改善性住房需求。
该文件指出，落户海南省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在本省无自有住房的，提供本人或家庭成员在本省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。
福建石狮：
全省首创推出电商行业人才积分
据《石狮日报》5月15日报道，石狮市新市民积分再扩容，在全省首创推出电商行业人才积分。根据《石狮市电子商务行业人才评定与积分管理暂行规定》要求，电商行业人才积分是石狮市电商行业享受住房保障等人才优惠*策的依据，其中给予符合条件的电商人才最高12万元购房补贴。
《泉州晚报》发布消息，截至目前，石狮市参与新市民积分管理的建档外来务工人员已超过16万人，为吸引外来人员留在石狮创业，自年启动购房补贴*策以来，石狮市已累计兑现购房补贴金额万元，突破1亿元大关。
广西玉林：
发放新市民购房和契税补贴超千万元
今年初，广西玉林市住建局、财*局印发《玉林城区购买家庭首套商品住房购房补贴和契税补贴*策实施细则》，规定财*发放新市民购房补贴和50%契税补贴。
据《玉林日报》，玉林市住建局从受理到审批整个流程的承诺办结时限为6个工作日。截至5月12日，该局累计受理新市民购房和契税补贴申请户，已审结发放补贴户，累计发放金额元。
研究认为：
进城农民工由租转购，每年将带动2万亿以上的住房消费
此前，国务院发展研究中心“新发展阶段有效扩大和更好满足内需的战略研究”课题成果通过媒体发布。课题组初步测算，进城农民工市民化在住房、消费、公共投资方面将至少带来每年3万亿元的内需增量。
其中，短期内通过发展租赁住房改善进城农民工居住条件，每年可拉动1万亿以上的住房需求，中长期内部分进城农民工群体由租转购，每年将带动2万亿以上的住房消费；市民化有望带来1万亿以上新增消费；*府配套的公共服务投入还将带动每年1万亿的投资增长。
文章指出，进城农民工是中等收入群体的重要来源，但其在城市与农村间“钟摆式”流动的“半拉子城市化”，不利于其消费潜力释放，农民工边际消费倾向明显低于城镇居民。推动当前已经进入城市、但难以定居的农民工市民化，将有效提振内需。（魏国学王瑞民）
（综合来源：各部门公开文件、澎湃新闻等）
工人日报客户端第期
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