定金，作为购房者购房的“保险费”，是购房者与开发商之间订立的一种契约，目的是为了保障交易双方的权益。在购买房屋时，购房者需要根据自己的实际情况支付一定比例的定金。然而，有时候由于一些原因，购房者可能会遇到交房定金不给退的情况。那么，交房定金能退吗？如果不给退怎么办？
一、交房定金能退吗？一般来说，如果购房者与开发商在购房合同中明确规定了定金的退还方式，那么购房者就有权要求开发商退还定金。但是，如果购房合同中没有明确规定，那么根据《合同法》等相关法律法规的规定，开发商有权利不退还定金。此外，如果购房者没有充足的证据证明自己有权要求开发商退还定金，那么即使向法院提起诉讼，也很难获得胜诉。因此，在支付定金前，购房者应该仔细阅读购房合同中的条款，了解自己的权利和义务。
二、交房款定金不给退怎么办？如果购房者已经支付了定金，但是开发商不给退还，那么购房者可以通过以下几种方式来维护自己的权益：1.与开发商协商解决：购房者可以与开发商协商解决，向开发商说明自己的情况，并要求开发商退还定金。有时候，开发商可能会同意退还定金，但是需要一定的时间和手续。2.向相关部门投诉：如果协商不成，购房者可以向当地住建、房产等部门投诉，要求开发商退还定金。这些部门会对开发商的行为进行调查，并给予相应的处罚。3.向法院提起诉讼：如果以上两种方式都没有解决问题，那么购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商退还定金并赔偿自己的损失。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据证明自己有权要求开发商退还定金。总之，购房者在支付定金前需要仔细阅读购房合同中的条款，了解自己的权利和义务。如果遇到交房款定金不给退的情况，可以通过以上几种方式来维护自己的权益。
