工作经验成就业“拦路虎”
首先，住宅去投资化趋势将越来越明显。住宅原本就不是“投资品”，而是“消费品”。只不过过去几十年由于投资渠道的奇缺，才变相成就了住宅房价的暴涨；其次，个人持有多套房的成本将大增。尤其是不动产登记制度完善后，“房叔”、“房姐”们如果继续持有多套房，投资收益将大幅下滑；第三，资产配置理念将在中国迎来新一轮发展潮。一旦房产税落地，势必会有大量的资金流出住宅市场。那会流向哪里呢？理性的人会进行资产配置。对于有不动产偏好的人群，什么是理想的不动产资产配置组合？如果把资产配置比为足球场中的排兵布阵，住宅产品应该是守门员角色，持有多套既不合规也不划算；商办物业是后防线，稳定的租金收益以及较高的资产溢价是非常好的选择；不动产证券化产品是中场，如房地产信托，良好的流动性，进可攻、退可守；房地产基金和海外资产是先锋，它承担一定的风险来博取高收益，属于进攻型配置。目前来看，大多数人群还处于搭建后防线的阶段。
张柏芝亲子视频曝光
“我为什么要来讲西周呢，因为西周是中华文明的起源，中国的*治制度在那个时候就已经有了大致方向。全场演讲，易中天从西周*治的君权天授，讲到以德治国，再到以礼维持秩序，200多分钟的演讲，易式幽默频频笑翻全场。 易中天(资料图)人民12月13道 我为什么要来讲西周呢，因为西周是中华文明的起源，中国的*治制度在那个时候就已经有了大致方向。 12月12日晚，学术 超男 易中天回到母校武汉大学，为同学们讲《西周的中国式*治智慧》。为了表达回到母校的喜悦，易中天一开场就用武汉话和大家打招呼， 武汉的父老乡亲，亲爱的武大校友们，兄弟我回家了！回家的感觉真好！ 台下，同学们也跟着高呼： 回武大教书吧！ 武大比厦大好多了！ 惹得易中天只好给同学们深深鞠了一躬，才把大家的热情平息下来。全场演讲，易中天从西周*治的君权天授，讲到以德治国，再到以礼维持秩序，200多分钟的演讲，易式幽默频频笑翻全场。西周30天推翻商朝比美*打萨达姆还快 西周推翻商朝的统治用了多少天呢，30天，美*用飞机、导弹、长枪短炮推翻萨达姆*权都用了56天，你想想在只有刀跟剑的冷兵器时代，30天是什么概念，那是连周人都不敢相信的。 谈到西周开国，易中天做了一个这样的比喻。 于是，就引起了很多周边国家的不满，其中以楚国为最。 接下来，幽默的易老师拿一句武汉话 不服周 来表现了楚人的这种不满。 武汉话不是有句不服周，不服周吗，意思是不服气，其实就是从这里来的，我楚国人不服你周朝嘛。 我的讲座门票一碗热干面就够了讲到周朝的 祭祀制度 ，他也用现代社会流行的喝酒吃饭作比方： 现在的中国事无大小都喜欢在酒桌上谈，所谓酒杯一端，*策放宽。那么，祭祀是什么，就是请神吃饭。 接下来，易中天详细讲解了各种祭祀的规格和所选用的祭品，甚至用武汉小吃做比较。 比如听易中天的讲座想要一张门票，只需一碗热干面，最多加一碗糊汤米酒。但是要神灵佑福，那可不是一碗热干面就行的，起码要澳洲龙虾啊。 大家再次为易中天的风趣幽默拍手叫好。校史怎么算不关心别算成我不是武大的就行了对于现在炒得沸沸扬扬的武大校史之争，易中天也发表了自己的看法， 这只是个小问题，每个人都有不同的算法，这都不是个事，更不用引起诸多争论。 并调侃： 只要武大的校史不要算着算着，算成我不是武大的就行。 被问你幸福吗？称关你鸟事！讲座结束，主持人问了易中天一个著名的问题 你幸福吗？ 果然，惹得易中天一阵牢骚。 这个问题怎么能问？一个幸福的人有不开心的时候，一个不幸的人也有幸福的时刻。如果你问我现在幸不幸福，我可以回答你，那就是我回家了很幸福。 讲话直率、做人更真的易中天甚至在回答中频爆粗口，一句 央视这个问题我认为很多余，我幸不幸福，关你鸟事。 让全场观众再一次爆发了雷鸣般的掌声。讲座结束时，易中天还不忘和母校师生约定：明年母校120周年校庆，我一定还来做一次讲座。
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