北京比较好痤疮医院 http://m.39.net/news/a_9320986.html近日，全国多地房贷利率迎来下降，多个城市房贷出现放松迹象，贷款发放速度也在加快。
红星资本局注意到，作为楼市风向标城市之一的苏州房贷利率近日再度调降，上海多家银行的房贷利率有所下调，广州房贷利率普遍下调了20个-30个基点，除了一线、新一线城市，部分三四线城市的房贷利率也有下调迹象。
值得一提的是，银行放款也在继续提速。目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。
在信贷端“开闸”的同时，还有部分城市放开了限售、限购的要求。哈尔滨已出台通知拟废止限售等楼市调控*策。在哈尔滨之前，3月1日，郑州也曾出台楼市19条新*，对限购进行松绑。
据中原地产研究中心统计，今年以来，不到3个月时间，全国已经有超过60个城市发布了稳楼市相关*策超70次，叠加部委发布的*策更是近百次。主要*策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主，整体看，房地产*策宽松成为市场趋势，“稳”成为关键词。
苏州、上海等城市房贷利率下调
城中82城房贷主流利率下调
今年以来，楼市利好消息频发，多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。
据第一财经报道，楼市风向标城市之一的苏州房贷利率近日再度调降，当地工商银行、农业银行、中国银行等已经将首套房房贷利率由此前的4.65%降为4.6%，与5年期以上LPR（贷款市场报价利率）利率持平，二套未结清的利率则仍在5.2%以上。
在上海，多家银行的房贷利率有所下调，部分银行首套房和二套房房贷利率已由此前的5%和5.7%分别下降为4.95%和5.65%，进一步为购房者减负。
据中国证券报，3月以来广州房贷利率普遍下调了20个-30个基点，目前首套房贷款利率普遍为5.4%，二套房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。3月22日，南京部分银行的二手房首套房贷利率降至5.4%。
除了一线、新一线城市，部分三四线城市的房贷利率也有下调迹象。
据北青网报道，湖北襄阳、十堰两市部分银行下调房贷利率40BP至45BP。此次调整后，两地首套房贷主流利率已降至5.3%以下。此外，扬州的房贷利率也不断下调，有银行的首套房贷利率已降至5%以下。山东省泰安、临沂、烟台等地下调首套房利率至5%左右，二套房利率至5.3%左右。
据贝壳研究院统计，3月房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，且当前利率接近年三季度的水平，座城市中82座城市房贷主流利率下调。
上海、北京等城市房贷放款放松
城平均放款周期在1个月左右
值得一提的是，银行放款也在继续提速。
近期，上海的房贷放款速度有所加快。3月16日，据21世纪经济报报道，从国有大行和股份制银行的多家银行得知，目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。
“上周四拿的产证，今天就通知放款了。”3月15日，一位上海的购房者向媒体表示。有新房销售称：“最近银行放贷速度和去年不同。去年可能三个月不给批贷，说没有额度。但是今年顺畅很多，多数银行放款周期大约一个月左右，具体各家银行有所不同。”
据中国证券报，目前北京地区各家银行住房按揭贷款额度充足，投放速度加快，部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。
工商银行北京分行一位客户经理透露：“目前住房按揭贷款额度充足，若客户符合贷款条件、携带资料齐全，最快可以在半天之内进行审批，通过审核后，一周之内就可以放贷。”
“去年年底贷款额度较紧，一般都需要两三个月，现在最快两三周内就能到账，最慢也只需要一个月。”农业银行北京分行一名员工表示，目前住房按揭贷款投放速度有所加快。
财联社在3月8日报道称，进入三月，广州市内银行房贷额度足，房贷利率稳中有降，个别银行最快一周就能放款。银行业内人士称，受降准和降息等*策影响，房贷市场总体上以持续宽松为导向，银行有动力发放利率低的贷款，客观上也能激活更多人申请房贷。
据贝壳研究院数据显示，3月城平均放款周期在1个月左右，接近年三季度最快的速度。目前近五成的城市放款周期不足一个月，19城放款周期低于20天，其中长三角城市占13城。
哈尔滨、郑州等城市限售、限购放松
南宁、北海调低首付贷款比例
在信贷端“开闸”的同时，还有部分城市放开了限售、限购的要求。
红星资本局注意到，哈尔滨已出台通知拟废止限售等楼市调控*策。3月23日，哈尔滨市*府
