致购房者拿到房产证就万事大吉这3件事 [复制链接]

致购房者：拿到房产证就“万事大吉”？这3件事要“趁早”做

根据相关的数据统计，从年直至年，整整十年时间，全国的平均房价已经有了一个很大幅度的增长，从元上涨到了元。再则就是在年-年这短短的13年时间，全国的贷款金额已经从1.6万亿增长到了21.9万亿，这个涨幅的贷款金额大部分也都是消费在了贷款买房上了。

不过在这类大额度的贷款金额，但是真正可以买得起房产的人还只是其中的一部分，很多的刚需一族还是买不起房产。不过也是有很多人买房拿到房产证。在他们拿到房产证后将会惊喜许久，可能觉得已经非常满足“万事大吉”了，真的是“万事大吉”了吗？致购房者：这3件事要“趁早”做，赶紧来看看吧。

一、房产证上面的信息要审查清楚

现在的房产证上面的信息可以说是非常的完善，其中的数据很是详细的。从房产的大小、房产的所有人再到房产持有人的身份证、使用期限等等一系列的数据。这类数据对于房产持有人是非常重要的。

所以，你在拿到房产证的第一件事情并不是操之过急，还是需要静下心来好好地查看一下自己的这一份房产证上面的信息是否正确。可能有些人会觉得多此一举，在他们看来房产证上面的信息都是由机器进行输入的，不可能出现问题的。

但是你可能忘记了一件事情，那便是操作机器的还是人，总会出现一些小问题的。特别是在房产持有人的身份证，因为都是一大串的数字，如果出现了马虎眼，可能将会导致房产持有人出现了问题，然后再来看看其它信息是否正确，有没有出现错别字或者错误的地方。

二、各类收据、发票、合同要保管好

相信不少人都会发现这么一个情况，我们在成功买下一套房产后，都会有各类收据、发票、看到这类杂七杂八的东西就会觉得心烦，特别是在拿到房产证之后就想着把这类东西全部扔掉，这样也可以省去不少的事情。

这样的做法在他们看来只是一件很简单的小事情，但实际上并不是如此。这类收据、发票的价值还是很高的。比如我们单单拿出契税发票来说的话，就有着相当大的作用。如果说在你没有房产证的时候，它是可以短暂地作为房产证来使用的。

再则就是它是你在拿到房产市场上面交易所需要必备的一样的证件的，如果没有的话就算是价格再低也没有人敢买，有时候连市场的台阶都迈不上去的。所以，你还是需要把各类收据、发票、合同要保管好，说不定以后还能够用得上的。

三、拿到房产证还需拿到银行抵押

这一件事情主要的还是针对那些选择贷款买房的“人群”。他们买房只是支付了首付，剩下的钱是银行垫上的。而你接下一段很长的时间都需要每个月向银行还贷的，成为大家口中的“房奴”。

而银行之所以愿意把钱拿给你来买房，那就是你在拿到房产证之后，需要把房产抵押到银行里面，等到自己还清了房贷才能够把房产的所有权拿回来了。而如果在这个期限你没有还款或者断供了，银行也能够把你的房产拿出来进行售卖，不会说最后“亏本”了。

所以，如果你在拿到房产证之后可别觉得“万事大吉”了，先把这三件事情才做完了，才能够说是“万事大吉”了。那么，你还觉得在拿到房产证还有什么时候需要做呢？欢迎在下方留言噢。