白癜风诚信企业 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/tsyl_bjzkbdfyy/5077/导语：农村房屋很多都已老旧，翻新的、改建的，或者是新建的房屋越来越多。专家们整天喊农民进城买房，为何这些人不买房还在农村建房呢？
最近村上好几户人开始了拆旧房，有的是六七十年代的房子，有的则是八九十年代的，推平以后在原有的地基上重建；有的村民直接另起炉灶建新房有的则是直接把旧房子进行翻新，这些建房的行为比往年多了很多，从而兴起了一股农村“建房热”。
而这些家庭中大部分都是进城打工了好些年的农民工，这些年进城应该是赚了一些钱，不然也不会动辄二三十万建新房。当然并不是全部都建新房的，有的是把原先的房子进行了重新修缮，内外进行了加固装修，以免成为危房。
然而农村建房热的兴起却与专家们积极推动的城镇化是有冲突的，很多专家建议农民进城买房落户，享受城市人的生活，并且鼓吹未来的乡村一定的没落的。为了鼓励农民买房，最近几年多地区给予进城买房的农民优惠*策。
比如可以让农民买房落户，让农民的孩子享受县城的教育资源，享受城市居民的医疗、养老资源等等。今年更是先后有十几个地区发文鼓励农民进城买房。
12月9日，湖北恩施土家苗族自治州也发布了鼓励农民进城买房的意见，《州人民*府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》。
意见明确，对腾退宅基地买房的农民实行定向限价销售商品房，且给予一次性的购房补贴，即便不腾退也给予一次性补贴；而且即便成为城镇户口，其在农村原有的权益即土地承包权、集体收益分配权不变。
然而面对这一个个购房优惠*策，真正进城买房的农民越来越少，现在竟然直接返乡盖房子了，为何农民不听专家们的话了？
第一、房价太贵买不起
如果说最为主要的原因，应该是非房价高莫属，即便当下国家落实“房住不炒”*策以后，并没有把房价打压下多少，主要是前几年涨得太狠，住建局也不允许开发商随意降价，从而导致以县城为主的房地产库存居高不下，导致大量工程烂尾。
然而，即便如此，一平米元以上，乃至万元以上的小县城房价比比皆是。因而动辄五六十万乃至百万的房子大多数的农民买不起。农民工目前人均收入不过一年四五万，这得不吃不喝多少年？因而前面被炒上去的房价农民不想为之买单。如果房价一两千一平米，和农村建房子差不多的话，那么不用鼓励也会有人进城买房了。
第二、留条后路
城市化的未来到底是什么样谁也不知道，我们整天说城市这里好那里好，但是城市的治理成本有多高？发展下去拿什么去供养城市？就业、环境等条不要说在未来，就是在现在经济稍微有波动的时候已经出现大量农民工失业返乡。
一旦农民进城失败，家乡的宅基地被腾退以后，土地没了、房子没了，城市也待不下去了，那唯一的结果就是成为“流民”。因而把老家房子修缮好，既是为自己也是为子孙留条后路，有东山再起的机会。再说农村天然的生活环境更适合养老，因为未来的康养是要看农村的。
第三、农村发展机会增多
“逆城市化”有了一定的规模，一些市民开始慢慢的向农村转移，从租房居住到承包耕地，有的直接带资金和项目下乡。这是在乡村振兴战略之下的提前布局，随着乡村振兴的深入，农村无论是人居环境还是创业环境都是越来越好，发展的机会越来越多。
既然国家大力发展乡村，未来要实现农村美、农民富、农业强的格局，那么留在农村未必就会比进城差。所以不少人也抱着享受未来红利的先把房子建好，等着瓜熟蒂落的时候。
其实，如果不是因为把乡村学校合并，优质教育资源都整合到了县城的话，大多数农民都不会进城买房，很多都是为了孩子上学而没有办法。但是经历过这么久之后，该买的基本上都买了，没买的基本上不是不买就是买不起了。
而以县城为主的房子还在一直建，指望农民继续接盘买单，但是发现没人买了。即便以前买的大多也是人去楼空，去大城市打工了，导致卖二手房的大大增加，进一步造成房子更难卖。所以现在专家的话也没有人听了，毕竟谁都知道专家的建议早就不值钱了。
