北京看白癜风的医院 http://ask.bdfyy999.com/“不能办理按揭贷款，如果想收房，必须结清全部尾款”近日，多名购买了彬州崧嫄豪庭的业主向华商报-二三里资讯反映，反映者称因为交不上尾款的缘故，只能“望楼兴叹。”
彬州崧嫄豪庭小区位于彬州市姜嫄街19号，先结尾款后收房的是小区2、3号楼，这两栋楼均为33层高，每层8户，总共有业主多户。
房贷办不下来，业主收房需结清尾款
购买了小区3号楼的武先生告诉记者，他的房子是年购买，当时交了首付后开发商只给他开了收据，签了一份简单的购房协议，并没有签署正式的购房合同。“当时承诺年3月份交房，可是到现在都没交房，也没有签正式合同，现在还让交完尾款才能收房。”武先生说。
武先生称，现在收了房的一部分是购房时交了全款的，还有部分交了10万元也收了房。现在自己交不了尾款，办理退房一时半会也退不了，不知道会被拖到什么时候？
同样何女士也购买了该小区3号楼，她有正式合同，但是办理银行贷款时被告知银行没有额度，银行贷款没办下来，收房只能交清尾款，所以李女士也未办理收房。
另外还有李先生的房子交了首付因为开发商债务问题被法院查封，现在正在向法院提交执行异议申请书，具体解封日期自己也不知道。
李先生称，也有部分业主成功办理了贷款，当时办理的比较早，现在根本办理不下来。
银行没有额度，开发商涉多起法律诉讼
记者联系了该小区售楼部田经理，“2、3号楼合同约定，2号楼6月30日交房，3号楼3月30日交房，受疫情影响，中间停工一段时间，现在是2号楼9月30日交房，3号楼6月30日交房，3号楼现在收房的业主有一半多了”田经理称。
田经理告诉记者，因为银行没有额度，贷款一时办不下来，如果业主交房后不及时还款，开发商面临风险较大，现在只能先结清尾款后收房。
对于为什么有的业主现在还没有拿到正式合同，田经理称，由于外出等缘故，没签正式合同的业主有户左右，同时这些业主的房子大多都被法院查封，现在也补签不了。
“这些业主交首付在前，法院查封在后，我们专门请了律师，涉及被法院查封房子的业主我们分三批，向法院提交执行异议申请书，现在已经提交了两批。”田经理称还有19户签了合同也被法院查封了，具体什么时候法院能解封他也不清楚。
记者查询中国裁判文书网，发现该小区开发商陕西豪崧源置业有限公司涉及多起法律诉讼，在多个执行裁定书中均有该小区房屋被法院查封的信息。
楼市放贷额度收紧业主们贷不了款
彬州市房管所一工作人员告诉记者，近期，该小区多名业主曾向房管所反映，但因为楼市放贷额度收紧，房管所只能向业主们进行解释，要办理贷款或许得等到来年银行有额度的时候。
华商报记者杨宁编辑张攀龙
