购买新房的流程有哪些呢买新房的看过来 [复制链接]

对于大多数人来讲，一辈子就可能买这一次房子，那为了帮助大家选好房，买好房吗，下面就买新房的每一步流程以及每一步该注意什么与大家做一个交流。我们都知道，在买房之前前一定要做好全面的准备工作,一定要提前先了解一下买新房的购买流程。所以小编为各位购房者整理了新房的购买流程以及注意事项,希望能够位买房的你们多出一份力。

1、开发商品牌与实力

我们在选房的时候除了要了解该楼盘的价格、地段、配套绿化率等这些基本条件外，最重要的还是要看一下开发商的一个实力，因为这联系到买房时会不会烂尾的问题。

2、学习购房知识

购房所涉及的金额比较大，又是一个比较专业的行为，因此，在购房之前学习一些地产基础知识是很有必要的。

3、提前查看银行征信

如果您看中一个比较满意的楼盘，千万不要着急付定金，一定要先去银行查看下个人征信和流水，如果你的征信和流水有问题，贷不了款，不光是你的定金亏进去，很有可能还要赔付总房款20%的违约金。

4、了解楼盘周边配套

买房前要了解下楼盘周边的配套，了解不够透彻会影响到你的后期生活是否便利。

5、验房

验房的时候，一定要找第三方验房师来上门验收，同时一定要求开发商出具三书一证一表。如果在验收时房屋的面积出现误差，并且超过3%，购房者有权利要求开发商进行退房或者补差价。

6、做好预算准备

看完房子后，可根据该房源的单价、户型、面积以及装修等，结合自己目前所拥有的资金嘴一个估算，明确自己买房需要花费多少。

以上就是买新房注意事项及购买新房的流程，毕竟买房对于老百姓来讲是一件大事，从选房到购买成功，每一步都要小心谨慎，一定要多加了解。

文章来源:乐居买房