各位朋友，买完房子后，我们的第一步就是办理房产证哦。那么，办理房产证该去哪里呢？又该如何办理呢？需要带哪些东西呢？别急，我已经整理出了一些办理房产证的流程，让我们合理规划时间，避免跑冤枉路。
第一，确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记这一过程，如同打通房产证办理道路上的“任督二脉”，是个人办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第34条的拳法，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将他的房屋权属登记资料报送至房屋所在地的房地产行政主管部门。而主管部门进行初始登记的过程，就像是大自然中的春华秋实，所需时间大约为20到60日不等。于是，在收房入住后的两三个月之后，你可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以轻舞飞扬地到本地的房地产交易信息网站进行查询。为了确保自己的利益，我们可以在《购房合同》中约定开发商办理初始登记的时限，尤其是他们办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“飞鸽传书义务”等。明确若不及时办理，他们应当承担的赔付责任如同秋天丰收的果实。
第二、领取并填写《登记申请表》
在填充完申请表格之后，接下来需要等待开发商的签字与盖章。而有的开发商，他们的手中握有已经盖章完备的表格。此时，只需亲自前往开发商处领取并填上您的信息即可。为了减少的麻烦，大可事先向开发商询问清楚房产证应该前往哪个部门办理。随后，可以直接向该部门咨询，以此来省去不必要的奔波之苦。
第三、拿测绘图（表）
测绘表作为登记部门确认房产证上标注面积的关键依据，扮演着不可或缺的角色。它的重要性不言而喻，是房屋购买过程中不可或缺的文件之一如。果需要这份重要的材料，您可以选择亲自出马，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带着身份证直接到开发商处领取。当然，您也可以选择向登记部门申请对房屋面积进行测绘，同样可以获得所需的测绘表。
第四、领取相关文件
在向相关部门进行咨询时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，并确保一次性准备齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。同时，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
第五、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金的交纳，犹如生活中的一把锁，为社区的维护与保养提供着资金保障。这笔款项的收集，通常由房产所在地区的小区办执掌，但也有部分城市开始尝试由银行代为收取。缴纳方法并无定式，只需向开发商的办事人员询问即可。但请注意，无论是小区办收取还是银行代收，都需要妥善保管好缴纳凭证。这些凭证，就如同办理房产证的两把必需钥匙，一旦丢失，将会对您的房产证的获取造成困扰。
第六、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表(2)房屋买卖合同(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份(5)专项维修资金专用收据(6)契税完税或减免税凭证(7)购房者身份证明(复印件核对原件)(8)房屋共有的提交共有协议(9)银行的提前还贷证明
第七、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
