在购买期房时，购房者往往需要先支付一定比例的定金，以确保购房意向的可靠性。然而，如果房子烂尾了，购房者面临定金退还的问题。那么，房子烂尾定金可以退吗？
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首先，我们需要了解定金的性质和作用。定金是在购房合同签订之前，由购房者先行支付给开发商的一笔款项，通常为房屋总价的10%左右。定金的作用是作为一种担保，确保购房者按照合同约定履行购房义务。如果购房者最终决定放弃购房，定金将不予退还。但如果开发商未能按照合同规定交付房屋，购房者有权要求退房并退还已支付的定金。
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那么，当房子烂尾时，购房者是否可以要求退还定金呢？这要取决于购房合同的具体条款和相关法律规定。一般来说，如果购房合同中明确规定了开发商在特定情况下需要退还定金的责任，那么开发商应当按照合同规定执行。同时，如果相关法律法规也规定了开发商在房子烂尾时需要承担的责任，购房者也可以依据这些规定要求退还定金。
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但是，需要注意的是，购房者在要求退还定金时需要提供充分的证据证明开发商存在违约行为，例如开发商未能按照合同规定交付房屋等。同时，购房者也需要了解相关法律法规的具体规定和适用范围，以便更好地维护自己的合法权益。
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综上所述，当房子烂尾时，购房者可以要求退还定金，但具体是否能够退还取决于购房合同的具体条款和相关法律规定。因此，在购买期房时，购房者应该认真阅读购房合同和相关法律法规，以便在遇到问题时能够及时维护自己的合法权益。
