房产联网时代即将全面来临,购房者狂欢的时 [复制链接]

房地产行业调控的核心在于回归房子是用来住的本质属性，围绕这一核心，什么房产税、空置税将要推出的消息也陆续出现，然而房产税还没真正实行，房产联网就已经来了，买房难度排在前列、住房资源最为紧张的上海已经率先实行房产联网。房产联网，准确来说是上海市将成为中国第一个启动不动产在线登记查询系统的城市，而房产联网将在上海的带动下推广开来，这一举措将迎来普通购房者的狂欢。

房产联网的推行目的显而易见，打击炒房客的目的相当明显。房价上涨形势下，民众面临买房难问题，一些城市甚至推出摇号买房，别说资金购不够买房，能不能拿到购房资格都是一个问题，然而炒房客却在普通购房者抢破头时肆意抢房囤房，即使国家有推行限购令，却由于摸不清炒房客底细难以真正起到作用。那么房产联网究竟有哪些内容呢？房产联网推出后，将使得当地的银行均可以通过该系统查询不动产登记信息，银行可以因此鉴定房贷申请人是普通购房者还是炒房客，决定要不要发放贷款，而不动产权所有人均不得不通过该系统进行不动产权登记，提高不动产权登记查询效率，一旦不动产权登记查询实现全国联网，炒房客将无所遁形。

房产联网对于炒房客的打击对于普通购房者来说当然是一件好事，房产联网推行后，炒房客受到排挤，普通购房者购房竞争压力更小，炒房客的推出也有利于抑制房价上涨，然而房产联网正式推行后，普通购房者不用在像以前那样买房了。随着不动产权登记系统数据库的完善、网络技术的进步和大数据的应用，购房者可以直接通过不动产权登记系统买房，查看真实房源，了解房地产市场动向，避免接触到炒房客和中介公司，购房者通过该系统将掌握更多的房产信息，被虚假信息忽悠的风险性大大减少，交易之时安全性更高。