“买房”可以说是很多家庭及个人一生的追求，但是房价的不断上涨，并不是想买就能买的。
一部分房价较低、*策通融的城市，也就成为了部分人的选择。
据中国房价行情网的数据统计，目前国内地级及以上城市（包括直辖市、计划单列市、省会城市以及普通地级市，不包括县级市）共有50个城市的房价低于元每平方米。
这些城市大多分布在东北、西北和西南地带，当然中部也有多个城市入围，不过东南沿海地区没有一个地级及以上的城市房价低于。
买房一般有什么要求？
为什么中国人如此热衷买房，因为房子后面绑定了太多的东西，户口、教育、医疗等等。同样，炒房者也数不胜数！
8月5日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。
在这次杭州市发布的住房限购*策中，规定落户未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购一套住房；非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购一套住房。
而其中的两个关键词，一个是“户籍”，一个是“社保”，其实不只是杭州，各个城市大多如此，想要买房，不是对户籍有要求就是对社保有要求。
户籍要求
其实现在户籍的获得还是很容易的，以杭州为例，只要是全日制大学专科及以上人才，在杭州工作并缴纳社保的，就可以直接落户。
社保要求
受限购令的影响，现在买房必须要有社保，而且社保是必须要求连续缴纳多少年才行，当前各大城市一般都是在当地累计缴纳社保2年就可以了。
异地买房时有哪注意事项？
虽然买房前又是要户籍又是要连续缴纳多年的社保，不过更重要的一点是，全款买房对于大部分的家庭来说其实并不是那么的容易，所以多数人最后选择了贷款买房。
不过同样是贷款买房，选择不同的方式还是有不同的区别的。
贷款买房一般在商业贷款、公积金贷款、商业贷款+公积金贷款这三种模式中做出选择。
现在商业贷款买房的基准利率可以说是一涨再涨，几乎快达到了公积金贷款基准利率的两倍以上，而公积金贷款买房的基准利率这几年一直没变。
公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国一致。
可能有人会问，异地工作公司可以连社保都不会买，更别提公积金了，当然为了买房社保可以自己交，公积金怎么办？
其实现在很多城市公积金的缴纳不再局限于单位了，个人也可以单独缴纳住房公积金。
以长沙为例，长沙灵活就业人员只要满足以下条件就可以缴纳住房公积金：
1.年满18周岁，且男性未满60周岁，女性未满55周岁，具有民事行为能力
2.在长沙市就业且具有合法经济收入来源
3.自愿遵守住房公积金管理规定，承诺履行住房公积金缴存义务
4.未与其他单位建立劳动关系
所以说，一旦确定好异地买房，社保、公积金等问题一定要妥善解决好。
补充说明
非本地户籍的人买房的时候，其实还要注意的一个点是，关于异地缴纳社保的问题，
这将最终关系到你养老金的多少。
要知道退休后领取养老金的多少不仅跟缴费年限有关，还跟社保的缴纳地有关。
如果你在买房的城市缴纳了15年的社保并选择退休，那么你最后领取养老金的多少就跟这个城市的工资水平有关，当地工资越高，领的养老金也就越多。
如果你没有缴纳满15年的社保，不管是买房的城市还是自己的老家，那你退休后的养老金也只能参照老家工资水平领。
所以说，想异地买房，在哪买也是一个很重要的问题！
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