父母随迁落户到武汉,有购房资格吗人民资 [复制链接]

「本文来源：武汉晚报」

武汉晚报讯（记者李爱华）父母随迁落户到武汉，有购房资格吗？组合贷办理房产证需要什么材料？近日，多位市民在武汉城市留言板留言，咨询有关房产的一些问题，相关部门均及时给予了回复。

市民：本人住在武汉华侨城，父母随迁落户到武汉，现想购买住房自住，户口与子女在一个户口本上，子女名下已有两套以上住房，父母有购房资格吗？

东湖风景区：区建设局回复表示，根据武汉市购房资格核查管理*策，父母是本市户籍且在本市无房产，可享有武汉市购房资格，购买两套住房。子女已成年与父母为两个家庭，所以子女名下房产不影响其父母的购房资格。

市民：我今年3月份在汉阳四新贷款购买了住房一套，首付款已交，银行贷款已下，合同已签订完毕。但是开发商现在没有给开购房发票，理由是明年交房的时候再开。请问这合规吗？

汉阳区：经汉阳区税务局调查核实，开发商会在交房的时候给开正常税率发票。如业主需要，可找开发商所属售楼部先行开具增值税零税率发票，然后在交房时换取正常税率发票。

市民：我是江岸区星悦城五期棠颂的业主，最近了解到我们五期即将办理房产证，我在买房时办理了公积金贷款和商业贷款的组合贷。请问我去办理房产证时，组合贷的情况下需要准备什么材料？

江岸区：经区规划局查询，当事人房屋有贷款，可先联系贷款银行，持期房抵押证明、产权人身份证原件、购房合同、权属证明等一套办证资料到江岸区*务中心不动产登记窗口办理即可。

市民：我名下有一套房产，是婚前以我的名义购买，目前有贷款万，现需要和配偶离婚，由另一方继续供养房产。配偶计划以自有资金还清我名下房贷万，让我析产给他。请问析产手续流程是什么？我需要准备哪些材料及办理周期是多长时间？

江岸区：经查询，当事人房屋有贷款，可先结清贷款或由贷款银行出具同意变更产权人的情况说明后，双方持身份证原件、离婚证、离婚协议等资料到江岸区*务中心不动产综合窗口办理即可。离婚析产办理时限为一个工作日。