2月28日，中国建设银行深圳分行发布声明，明确近期“二套房首付7成变3成”的内容为误读，重申了其个人房贷*策没有变化的导向。易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析表示：此次表述也明确了当前的*策思路，对于我们预判后续房贷*策尤其是个人房贷*策有积极的作用。
1、*策表述
根据此次建设银行的*策，深圳个人房贷业务本身没有变动，在首付方面依然是首套为3成，二套为7成的规定。此类规定也体现了深圳市场房贷*策的连续性和一致性。同时，针对2月27日市场上误读的情况，也给出了解释。根据建行此次发布的内容，实际上此前的*策调整和企业经营贷款有关，只是涉及住房的抵押概念，但没有和购房本身挂钩。*策调整的初衷也是为了降低企业的经营成本。
2、*策意义
此次建行发布的*策内容，实际上进一步体现了当前强调房住不炒的思路。近期关于各类银行贷款松绑的声音比较多，也引起了部分房地产的炒作。建行此类表述，进一步说明，近期的银行贷款*策主要针对企业经营来说，而个人购房贷款方面的调整空间并不大。至于后续是否调整，也看各地银行的经营情况。但绝对不能把企业经营贷款和个人按揭贷款进行挂钩或混淆。
