TUhjnbcbe - 2023/10/13 17:33:00
楚天都市报讯（记者刘闪）昨日，记者从武汉市房管局获悉，明日起，武汉市将对新取得预售许可证的商品房项目，实施修订后的《武汉市商品房买卖合同（预售）》示范文本，其中新增了“交房即可办证”的约定，明年起，江城推行“交房即可办证”。记者对比发现，新版合同第九条增加了“该商品房已完成不动产首次登记”条款；第二十一条约定了“交房即可办证”的条款：即买受人同意办理“交房即可办证”手续，同意申请办理预告登记和转移登记；如涉及所购商品房抵押的，同意申请办理预购商品房抵押权预告登记转抵押权首次登记。明年1月1日起，对符合“交房即可办证”范围的新建商品房项目启用。今年10月30日，武汉市自然资源和规划局透露，争取在年1月1日后，在该市开展商品房项目“交房即可办证”工作。该局相关负责人近日明确，明年1月1日试点的“交房即可办证”服务是指：针对1月1日后取得预售证的商品房项目，按照统一正式的工作流程进行“交房即可办证”服务。实施“交房即可办证”，购房者可以规避收房入住但无法办理不动产权证的风险，有效维护其权益。同时，将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段，提前集中办理，缩短了商品房项目开发建设周期。