来源：凤凰网房产杭州站
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近来不少参与杭州摇号的购房者，很是郁闷。
热门红盘不是售楼处紧闭、就是置业顾问集体消失，想知道报名通道在哪，冻资多少，还得求助万能的买房群。购买不摇号的楼盘吧，不好意思，不买车位无人接待。
原因无他：热门盘不想触及限售，想方设法将中签率拉至10%以上；普通盘呢，为了更好的挑选客户，搭售车位卖房。
类似现象，前段时间上海也时有发生。首批集中供应新盘入市期间，不少购房者投诉，热门盘不是突然认筹，就是预约电话打不通，要么非预约客户直接拒绝，售楼处隐身，骚操作一出接一出。
跟杭州一样，也是为了避免触及积分制摇号，导致楼盘限售。在上海，登记人数与当期可售房源比超过1.3：1，需启动积分摇号。
4月25日，上海新政加码。
将认购时间从原来的5天，延长至7天。同时要求所有上市销售项目，至少在认购前3天，通过官方的“网上房地产”平台，公示认购时间、地点等信息。
紧跟着，上海第二批集中上市新盘名单出炉。同一天，合肥首批摇号楼盘连夜上线，一共12盘，套房源集中推出。
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上海、合肥是全新加入摇号的城市，虽然比杭州新房公开摇号推出时间更晚，且相隔一定距离，但在某种程度上，对杭州有一定的借鉴意义。
比如，在无房家庭与无房人才中签率直线骤降的当下，越来越多杭州本地购房者提出，是否可借鉴上海的积分制摇号。
再比如，杭州一些楼盘为了不限售，或是技术性流摇，把报名通道弄的比暗网还神秘，对普通购房者非常不公平，若是也有“网上房地产”这样的官方平台，信息不对称将大大减少。
调控加码后的上海楼市，有三大显著特点：
一、集中性推盘。比如首期推出33盘，二期推出47盘，虽不是同一时间领证，但可将悬念前置。
现实中经常会出现，明明中意的A盘，因不知何时领证，报名了B盘；结果刚登记完，A盘出证，完美错过。
二、预售证、登记信息等，统一在官方网站——“网上房地产”上公布。
截至昨天，第二批集中性供盘新盘中，6盘已进行预售证公示，同时将登记时间、登记地址、联系方式等一一展示；并公布各区监督电话，以防开发商挑客筛客。
三、周期长。根据最新政策，所有上市销售项目，认购时间由原来的5天，延长至7天。且所有上市销售项目，需提前3天公示认购地点、认购时间等信息。
相比杭州普遍3天的登记时间，周期大幅延长，避免信息不对称导致的机会错失。
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杭州虽然时不时也会出现，某一周期内集中领证的现象，比如最近两周，接连狂派预售证。
但不像上海，有公开的、系统性的供盘计划，很多新盘预售证公示的十分临时。比如两周前出证的融创云帆未来社区，还有年后首开的建发书香印翠，出证出的十分意外。
尤其是书香印翠，毫无预兆突然出证，样板房都是临时开放。再加上不同区域，预售证发放平台不同，信息相对零散。
勤快点的，多跑几个盘，多加几个置业顾问