如上图所示，根据无锡现有限购政策，非无锡户籍人群与无锡本地户籍人群限购情况不同，具体限购区域如下：
需要注意的是，去年的新政在限购基础上增加了“离异家庭的购房限制”。
夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。不过，无房一方离婚后2年内购买商品房可凭名下无住房信息证明和诚信声明，新购买商品住房一套。
所以，买房第一步要查询自己是否具备购房资格哦！
非无锡户籍人群可通过落户获取无锡户籍，落户方式主要有租房落户、买房落户、投靠落户、高校毕业生等重点群体落户等方式，房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求等已经被取消，落户门槛大大放宽！
第二步：买什么新房VS二手房新房与二手房各有优劣，买房第二步就要根据自身情况“量体裁衣”。
新房：房龄新，小区设计和户型大多均为当下流行“爆款”，相对先进，而且房源多，楼层、朝向等选择的余地大，交易流程也比较简单，交税少，好贷款。但是，期房往往需要等待2-3年方可入住，存在烂尾、出现质量问题的隐患，周边配套规划可能发生变化。
二手房：所见即所得，配套成熟，学区固定，交房快，价格也相对便宜。但是，选择的余地较小，贷款难度大，交易手续繁琐，要交的税也不少。
第三步：看房下定新房看房注意事项
1.进门第一步开始看服务
售楼处的服务质量往往可以从侧面体现了未来交付的水平，尤其是卫生间等细节场所，一个连卖房时期都不用心的项目将来交付之后又会好到哪里去呢？
2、查看区位图
房地产顾问口中讲出来的可能会过度美化。实际区位如何，我们应该要看到已完成、正在建设和计划之间的差异，以判断配套的未来实施情况。而且，售楼处的区位图都是经过有意放大的，并不是等比例，实际情况还是要购房者自己上网看地图。
3、看沙盘
沙盘将着重于讲解待售住宅区的具体条件：建筑物的分布情况，楼层的高度以及住宅区的配置。在这里，我们应该