现如今，房价居高不下，购房成为了许多人一生中最大的投资之一。然而，要想在购房中避免吃亏，保护自己的权益，就必须注意一些关键细节。以下就是在购房过程中容易被忽视的几个问题，请一定谨慎对待。首先，填写购房人联系地址需准确无误，否则可能影响后续合同约定和交付。购房合同中，购房人的联系地址被认为是重要的合同约定事项之一。
合同约定中的联系地址应当准确无误，一旦填写错误，可能给后续合同的履行带来麻烦。比如，购房人如果因填写地址错误而错过合同约定的交付时间，就可能面临违约责任，甚至可能影响购房款的支付进度。因此，在填写购房人联系地址时，务必谨慎对待，确保准确无误。
其次，要注意“定金”与“订金”的区别，需慎重交付定金。在购房过程中，很多人往往会被“定金”与“订金”的概念搞混。其实，两者是有区别的。定金是指购房者为了保证购房意向，预先支付给房屋卖方的一定金额，一般为房屋总价的一部分。
而订金则是指购房者与房屋卖方就购房事宜达成协议后，购房者为了确认购房意向，支付的一定金额。在交付定金的过程中，购房者应当慎重考虑，确保自身权益。因为，一旦购房者违约，定金将面临被房屋卖方扣留的风险。所以，在支付定金之前，购房者应当仔细阅读购房合同，并咨询专业人士的意见。再次，逾期交房有法律赔偿责任，注意约定的赔偿标准。
在购房合同中，通常会明确约定房屋的交房时间。如果房屋卖方逾期交房，将面临法律赔偿责任。购房者应当了解相关法规，并在购房合同中明确约定违约责任和赔偿标准。定期与房屋卖方保持沟通，及时了解交房进展情况，以便做好相应的准备。此外，购房者还应注意产证逾期办理，影响后续交易资格和置换。
在购房过程中，产证的办理是非常重要的一环。产证是购房者合法享有房产权益的法律依据，没有产证将会影响后续的交易资格和置换手续办理。因此，购房者需要咨询开发商或者房产中介，及时了解产证办理的进度，并留意相关政策的变动，以便尽早办理产证手续。
总之，购房者在购房过程中需谨慎明智，保护自己的权益，避免不必要的损失。在签订购房合同时，务必仔细阅读合同内容，特别是注意填写购房人联系地址的准确性，区分定金与订金的意义，了解逾期交房的法律赔偿责任，