一、新房交房注意事项1.房屋质量问题在交付房屋时，购房者应当对房屋进行仔细的检查，查看房屋是否存在质量问题。如果存在质量问题，应当及时与开发商联系并要求其进行维修。在维修期间，购房者可以要求开发商提供临时住房或者给予一定的赔偿。
2.配套设施问题在交付房屋时，购房者还应当对房屋的配套设施进行检查，如水、电、燃气等。如果配套设施存在问题，应当及时与开发商联系并要求其进行维修。在维修期间，购房者可以要求开发商提供临时设施或者给予一定的赔偿。3.物业问题在交付房屋时，购房者还应当对物业进行仔细的检查，查看物业是否符合合同约定。如果物业存在问题，应当及时与开发商联系并要求其进行整改。在整改期间，购房者可以要求开发商给予一定的赔偿。4.产权问题在交付房屋时，购房者还应当对房屋的产权进行确认。如果房屋存在产权纠纷或者产权不明确等问题，应当及时与开发商联系并要求其进行解决。如果无法解决，购房者可以要求退房并要求开发商退还购房款。二、新房交付详细流程
1.确认收房条件在收房前，购房者应当先确认收房条件是否满足合同约定。如果满足，可以前往现场进行收房。如果不满足，可以要求开发商进行整改并重新安排收房时间。2.现场收房在现场收房时，购房者应当对房屋进行仔细的检查，查看房屋是否存在质量问题、配套设施是否完善、物业是否符合合同约定等。如果存在问题，应当及时与开发商联系并要求其进行维修或整改。3.签署收房文件在确认房屋无误后，购房者应当签署收房文件。收房文件包括《房屋交接单》、《入住合约》等。购房者应当认真阅读文件内容并确认无误后再签字。4.缴纳相关费用在签署收房文件后，购房者应当缴纳相关的费用。包括契税、公共维修基金、物业费等。购房者应当按照合同约定的标准缴纳相关费用。5.领取钥匙在缴纳相关费用后，购房者可以领取钥匙并进入房屋居住。在居住期间，购房者应当对房屋进行妥善的使用和维护，确保房屋的正常运转。