白癜风如何治 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/240505/c2ozmd0.html今年4月份，桐庐的汪先生看中了当地一个楼盘售卖的一套总价万元左右的别墅，但是没想到当他将首付万打到开发商的账户之后，对方的销售却打房子不卖了。这到底是怎么回事呢？让我们一起来看一下。汪先生在看了某楼盘的一栋面积在多平方的别墅之后非常满意，当即就交了50万元的定金，并和开发商签订了认购协议。协议上约定，汪先生需在本月也就是5月30之前，将剩余的首付给补齐，到时候开发商再和他签订这正式的商品房买卖合同。这个流程是很正常的，汪先生也没有异议。可能是对于这套房子确实是非常的满意，于是还没等到约定交付首付的截止日期，汪先生就又给开发商的账户里打进去了万元的购房款。原本开开心心等着签合同的汪先生及其母亲，却在将首付款打过去之后，接到了楼盘销售的这样一通不好意思，虽然您已经将首付款打进了公司的账户，但公司决定不卖这套房子了。汪先生很是错愕，他没想到居然会发生这样的事情。再三追问对方原因，对方却只是回复说，这是公司的决定，自己也没办法。小态其实了解，对方销售人员只有将公司的决定传达给客户的权力，自己却不能做什么。毕竟，楼盘的销售人员肯定是希望房子能够经自己手卖出去的，这套别墅的提成少则几千多则几万，谁不想拿到这个提成呀！可是公司不让卖了，那就只能这样将公司的意思传达给客户。而汪先生呢，在得知这个消息之后，生气的去房管局投诉了这个楼盘，房管局表示会介入调查。毕竟，签订了认购协议，本身就是对双方的一种约束：客户看中了这套房子，你开发商不能再卖给其他人了；开发商将这套房子已经给你保留下来了，在一定时间内需要交首付款签订合同。既然流程走到这里，为什么不卖了？这不是视房产交易规则为儿戏吗？对此，对方的领导给出的答复是：等着房管局那边的答复就好了。房管局随后跟汪先生联系，告诉汪先生，应该是价格没有协调好，企业上报的价格没有批下来，所以这件事情要先搁置一下。不是说不卖这个房子给汪先生，而是要和汪先生再协商一下到底怎么办。小态不知道这里面到底发生了什么事情，如果说企业上报的价格还没有审批下来，那他们的房子是怎么卖的呢？或者说这个楼盘目前根本就没有取得售卖别墅的资格？还是说，在售楼部将这套房子出售给汪先生的时候，和汪先生谈好的优惠价格，上面的不予审批？所以才造成了如今的局面？更或者说，汪先生看中的那套别墅，被开发商认识的人或者其他人看中了，所以开发商才反悔了？这都是有可能的事情。而汪先生，确实是很喜欢那套房子。即便律师说，如果汪先生不想要这个房子了，按认购协议对方需要退给汪先生双倍也就是万定金，汪先生还是表示自己更想要这套房子。目前这件事情还没有得到结局。小态希望汪先生能够得偿所愿，毕竟看到一套自己满意的房子，找到一个自己满意的家，还是一件挺不容易挺耗费精力的事情，大家说呢？