交了购房订金能退吗？能退。
购房是人生中的一项重要投资，也关系到我们的生活居住环境。在购房过程中，购房者需要支付一定的订金，以确保双方达成协议并严格按照约定履行合同。那么交了购房订金后，是否可以退还呢？其实是能退。但退款的具体情况取决于购房合同的约定以及买房者和卖方的协商。下面让我们了解一下退还订金的具体理由：
根据国家政策的要求和购房合同的约定，买方需要具备一定的购房资格，如年龄、家庭可负担住房的范围等。若在签订购房合同后发现买方不具备购房资格，此时应当退还订金。此外，签订购房合同时，买房者可能通过银行或其他途径支付房款。若获取贷款失败导致无法完成购房过程，也可申请退还订金。
在购房过程中，卖方未按照合同约定的时间、质量、程度等完成房屋建设或交付使用，或者房屋存在严重质量问题，对买方权益造成重大影响。此时，买方有权要求卖方按照合同约定承担违约责任，退还订金。
在某些情况下，即使买房者没有明显理由，双方也可以协商一致决定取消购房合同。此时卖方可以选择退还定金，但可能要求买方承担一定的损失。在这种情况下，买方与卖方之间需要充分沟通，协商出一个对于双方都能接受的退订金方案。当然，具体退款金额需要根据双方约定执行，买房者也应理性对待，遵从商业约定。
综上所述，交了购房定金是可以退还的，但需要根据买方、卖方双方的具体情况和购房合同约定来协商处理。所以在购房之前，买房者一定要充分了解购房政策、认真对待购房合同、了解退订金的相关条款和手续，以保障自身权益。同时，在购房前要认真评估自身的经济能力，做好充分的购房准备，以避免不必要的损失。
就比如说广州一位女子，因卖房遇到无赖，刚拿到购房订金对方就反悔不想买。两人因此在地铁站发生肢体冲突。
刚拿到购房订金对方就反悔案例6月25日，广州地铁站内发生两女子互殴事件，一女子抓住另一位女子的头发，死活不肯松手，对方也不甘示弱，上前就是两耳光打在女子脸上。现场的安保人员见后立马上前阻拦，两人这才停止下来。
女子抓住另一位女子头发据网友介绍，事件中的两位女子是买房者和卖房者关系。女子因卖房遇到无赖，刚拿到购房订金对方就反悔不想买。为此，女子感觉买方说买就买，说不买就不买，这种行为有些戏弄自己，于是便称买方的行为很幼稚，而且还耽误了自己很多时间，所以不买可以，购房订金不会退还。然而，买方却不乐意了，便想强行要回购房订金。这导致了两人在地铁上发生了冲突。
女子是广州人，想卖掉自己的一套房子。正好碰到了想在广州买房的女子刘某，双方经过商量，在签订购房合同之后，刘某给了女子购房订金。然而，没过多长时间，刘某却突然告诉女子，自己已经不想买这房子了。
房产女子觉得刘某的做法是耍赖，自己努力卖房，而且已经拿到订金，说明双方已有意向达成。现在这种要回订金的行为，就相当于戏耍她的感情和时间。在地铁里，她明确告诉刘某，订金不会退还。
刘某一听这话，就气不打一处来。坚决要求退还购房订金，并拿出了一堆购房订金相关的规定，来证明他是有理由退还订金的。但是女子觉得刘某是在无理取闹。
刚开始双方比较冷静的沟通，可是后来谈话升级为争吵，终于演变成肢体冲突。她们互相推搡、拉扯，场面非常尴尬。
场面尴尬幸好，地铁上的安保人员发现了这一情况。他们及时赶到，将双方劝开。在此过程中，安保人员极其耐心地听取了双方的诉求，并给双方提出了中肯的建议。他们表示女子可以妥协退还一部分订金，作为自己耽误时间的补偿。而刘某则需要认识到自己反悔购房，给女子带来了损失。
最终，女子为了不惹麻烦，答应退还买方购房订金。刘某接受了这一方案，并对自己之前的言行表示歉意。这场地铁上的冲突，终究在沟通和理解下得以化解。
退房无忧观点买方在拿到购房订金后反悔不想购买房屋，这样的行为确实是不理智和不负责任的。买卖双方在达成协议之后，双方都应该严格遵守约定，以保持交易的诚信性。买方无故反悔，不仅损害了卖方的利益，还耽误了卖方的时间和精力。因此，卖方义不容辞地认为购房订金不应退还。
至于购房订金是否能退，在这个事件中，虽然卖方有理由不退还购房订金，但是最终卖方为了避免麻烦答应退还。一般来说，购房订金是一种保证金，用于确保买方在签订正式购房合同时能够履行自己的义务。如果买方违约，卖方有权利要求保留购房订金作为违约金。但如果双方能够协商达成一致，也可以退还购房订金，以解决纠纷。具体情况要根据双方调解情况来决定，也可以请专业的一些退房机构或律师给出具体的意见。