购买新房时，通常需要支付认购金。那么，认购金可以退还吗？这取决于具体情况。在认购之前，通常不会强制要求支付定金，但是为了配合开发商，有些消费者会支付定金。然而，如果后续出现问题想要退还定金，有些开发商可能不愿意退还。
在什么情况下可以退还认购金呢？首先，开发商必须没有欺骗消费者的行为。其次，在签订成交协议之前，开发商必须提供预售证。如果开发商无法提供预售证或者存在欺骗行为，消费者可以申请退还定金。如果开发商不愿意退还认购金，消费者可以通过法律途径维护自己的权益。
购买新房时需要注意哪些事项？首先，要找到靠谱的开发商，并从多个方面了解开发商的情况。其次，要选择符合自己心意的房子，并在购房前进行充分调研和考虑。最后，在遇到问题时要及时与开发商沟通协商解决。
总之，了解认购金退还的相关规则以及购买新房时需要注意的事项是非常重要的。希望本文能够帮助大家更好地理解这些问题。