最近上海楼市火热，不少购房者都在资讯上海购房资格的最新政策，都有哪些限制，自己是否符合条件。那么小编就给大家整理一份上海最新的购房资质的相关内容，方便大家查阅。
一、沪籍单身人士
上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。
1．单独名下有房，限购。
2．单独名下无房，且本人和父母在年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。
3．单独名下无房，但本人和父母在年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。
二、沪籍已婚人士
1．夫妻双方都是上海户籍
夫妻双方在年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购2套住房。
夫妻一方在年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。
夫妻一方在年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。
夫妻一方在年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。
夫妻一方在年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购。
夫妻一方在年1月31日之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
2．夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。
购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。
三、外地人在上海购房条件
1．外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。
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3．外地成年单身限购。
4．认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。
四、本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
五、境外个人、港澳台居民
提供满一年的本市劳务合同，可购买1套住房。
六、上海在读博士
要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明（学历证明），可购买1套住房。
七、驻沪部队现役军官
原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房，且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购入1套住房。
八、夫妻离异追溯3年
严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
九、法拍房限购
上海法院特别提醒
上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
十、新房摇号积分制
采用计分制，优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个分数；再按照摇号人数比房源多30％的原则，按计分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
以上就是小编整理的全部有关于上海购房资格的全部内容，有需要的购房者可以看看自己是否符合相关规定，避免错过自己心仪的房子。