上海购房者办理不动产权证要多久？
年以前，要41天；
年开始，5个工作日；
如今，现场“立等可取”！
市规划和自然资源局近日推出不动产登记服务改革4.0版，实现不动产权证现场办结，购房者只跑一次，进一步优化个人房屋买卖转移登记服务。
在长宁区不动产确权登记中心的“一件事专窗”，市民张女士接过一本不动产权证书。过户、缴税、领证现场一次性到位，全程耗时仅40分钟。
不用再请假来一次大厅，这样的效率让张女士很惊喜：“我是前两天知道这个消息，就在一网通办上面做了申请，整个过程非常便捷。买到房子之后，肯定是想要越快拿到房产证越好。这么高效，特别开心！”
以前，市民办理不动产权证书至少要跑两次登记中心。第一次是交易双方到现场提交申报材料，审核需要5个工作日，审核通过后第二次再来交税取证。
现在，当事人可以提前线上提交材料，审核通过再预约时间，到登记中心当场交税和取证。
考虑到部分房产材料专业性很强，这次系统还专门上线了中介机构版。目前，市民可以通过链家、中原、太平洋三家经纪机构提出帮办申请。
中介机构录入相关材料后，由当事人授权确认。上海链家交易产权部经理田朋介绍：“比如说我们发起了线上审核，我们来操作跟进。客户只需要配合提供他的证件，在一网通办上授权给我们就可以了。”
市民的“少跑少等”，基于职能部门间的流程再造。原先，房管部门、税务部门、登记部门需要依次进行购房资格审核、纳税审核、登记服务，现在依托“一网通办”数据共享，串联改并联，三个部门收到申请后，就会进行联合预审，一般1个工作日审核通过。
“身份证、结婚证、户口本、出生医学证明等，这些能通过调取电子证照获取的材料，办理过户的时候也不用带纸质材料了。”上海市自然资源确权登记局主任科员齐鲁说。
以前，经常有市民感叹，买房过户是一件麻烦事。年以前，上海购房者办理不动产权证书需要足足41天，跑三次大厅，排三个窗口，如果哪个环节出了岔子，还有可能影响后续购房的进度。
年1月，不动产登记服务改革1.0版正式推出，办理时间大幅缩短至5个工作日，开辟一个窗口综合受理，需跑两次。
年推进网上办理，年做了企业服务专区。到了年，这项改革已升级到4.0版，只跑一次、立等可取，过户也终于撕去了“麻烦事”的标签。
“上海政府打造的品牌叫店小二，我们给自己加了很多内容，其中也跌过很多跟头。最终让市民真正享受到便利，自然而然不用政府部门说好，大家都说好。”齐鲁说道。
不动产权证书“立等可取”
购房个人应该怎么操作？
攻略在此↓↓↓
1
适用范围
适用于买卖双方（均为自然人）办理存量居住房屋外网申请过户业务。
房屋买卖联办服务不适用于部分份额转让，不适用于委托代办。
申请人为购买方之一。
2
浏览器要求及登录
2.1浏览器设置
为了本系统能正常运行，系统建议浏览器为Chrome、Firefox或浏览器极速模式（若是浏览器要求IE版本在9.0以上）。
确保浏览器不阻拦弹出窗口。
2.2系统登录
打开浏览器，在上海市政府“一网通办”网站，政务服务最下端“优化营商环境”