买房可以说是当下一大难事，不仅要面临高额的房价，还会有各种各样的税费，下面我们就来看看买房需要交哪些税。
买房要交哪些税？
契税
契税规定的税率是在3%-5%之间，当然具体征收标准，不同地区、不同类型的住房会有一定差别。而且国家对于首套房和二套改善性住房实施一定的优惠政策。
以90平米为界限，首套房小于等于90平米按1%税率征收契税，大于90平米的按1.5%征收契税。
二套房小于等于90平米按1%征收契税，大于90平米的按2%税率征收。
印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
增值税
这是在房屋买卖过程中，发生增值的这部分征收的税。增值税是向卖方征收的税，但由于卖房的一方要缴纳这笔税，所以通常会将这部分金额计算在房价转嫁给购房的一方。
不同地区的增值税税率不同，多数买卖房屋适用的增值税税率为5%，有免税政策，满2年就免税，这也是我们常听说的“满2”。
房产税
房产税是对拥有房屋产权的个人或企业征收的一种税，按年计算，分期缴纳。目前对个人所有的非营业用的房产免税、对营业用房、办公、出租房征收房产税。
城建税、教育费附加、地方教育附加
这“一税两费”是附加增收，在个人缴纳了增值税后，在增值税基础上同时加征的税费。根据房产所处的区域不同，城建税分7%、5%、1%三档，对应的是市、县和镇、县镇外的区域。
个人所得税
按照现时法规，满5年且唯一房屋交易免个税。满五唯一的意思是，以交易家庭为单位，名下只有一套房产，且自房产证发放日期到交易日期（原家庭拥有使用年限）在5年以上。否则将按照财产转让适用20%的税率以交易价格减去财产原值的差额计征个人所得税。