文/楼市大家谈
房主不炒已经定调，楼市逐渐趋于稳定，过去购房者该不该买房，几乎都是跟着房价走，担心今年买房，明年发现一年的积蓄打水漂，而在买房方面，大众也予以足够的重视。趁着还没买房先做好这四件事，不然当心买房时被忽悠。
买房之前需要做好的四件准备工作，缺少一件当心被忽悠。
一、提前了解买房基本知识。购房者需要对买房有着一定的基本了解，比如如何买房、如何贷款、使用哪个渠道，如何计算当前的房价、如何计算房贷等，尽管自己买房没有经验，至少也应该具备一定的基础，免得被开发商随意忽悠。
二、提前准备一些关键问题。买房之前，购房者需要想清楚，自给需要了解哪些方面的问题，不仅方便自己事先查阅，也方便自己与开发商接触之时向开发商提问，免得自己完全被开发商牵着鼻子走。目前多数购房者的担忧是，房价究竟会不会跌，如何利用房贷计算器计算房贷，选择怎样的房贷方式、房贷利率是剁手等。事先了解这些问题，可以让开发商知道，购房者在买房方面并不是一张白纸。
三、向买过房的人了解经验。第一次买房的人毕竟没有经验，光是了解纸面知识还不够，如果你想知道真相，你还需要实践，或者最大程度地贴近实践，只有经历过购买房屋整个过程的人才能真正了解在哪里买房，哪些房子容易出问题，哪些方面需要重点