作者:繁华楼市
严格调查经营贷款的飓风，其实最初是从北京开始的
今年1月，北京房市的交易量连续2月比以前的同期翻了一番，房价开始全面上涨的时候，有关部门开始了。
出乎意料的是，除了东城区、西城区、海淀区的学区房和朝阳区的改善房明显上涨外，其它地区刚刚出现了一些苗头，又被按住了。
所以，伴随着北京真刀真枪严查经营贷违规流入楼市炒房，北京楼市刚燃起一点火焰，基本又被扑灭，传统楼市小阳春，也倒在了料峭春寒前。
最新消息是，截至目前，北京相关银行通过调查发现，自年下半年以来，共有3.4亿元的非法经营贷款流入房地产市场，已经启动了4家银行的行政处罚程序和调查取证工作。
随后，严查经营贷违规流入楼市这一阵风，也由北向南，刮到了楼市更火的上海
从去年3月开始，深圳是这一轮房价启动最早、涨幅最大的一线城市。然而，在调查非法经营贷款进入房地产市场的情况下，它是四大一线城市中行动最晚、进度最慢的一个。
3月4日，已有网友爆料，上海有人违规套取经营，被银行查出抽贷五百万，要求在三月三十一日前归还，否则将诉诸法律。
而且到了上周，才有媒体开始报道，深圳银保监局、中央银行深圳中心支行两家监管机构，要求辖内银行自查是否存在客户非法使用经营贷款。经过自我调查，有关部门和银行联合通报了辖内经营贷款非法炒房的调查结果。
报告的核心内容如下：
监管部门对辖区内中资商业银行去年批准的15.4万笔经营贷款和.73亿元经营贷款进行了全面调查，发现涉嫌违反21笔和万元资金，将提前收回。
看到深圳相关方面的通报，一个网友笑了。他说：深圳终于开始了，这个招数叫关门打狗，看他们跑到哪里。
小学生没毕业的网友，打开手机计算器算了一笔账：深圳有关方面的调查发现，有21笔涉嫌违规贷款，共计万元，而整个经营贷款高达.73亿元，即0.亿除以.73亿再乘以，相当于0.％，如果四舍五入：
大约等于0％！
一个北京的贷款中介曾爆料，去年四月至年底，他经营的小微企业经营贷款，大概有50％最终都是通过各种方式，变相流入楼市，有的成为购房者的首付，有的成为偿还贷款的月供。
因此，从今年一月开始，北京就开始痛下重手，严查违规经营贷款，因为如果不下重手，动真格，北京楼市可能会迎来一波全面普涨。
同时，上海贷款人被提取万贷款的消息爆发后，一家上海贷款中介也表示，据他了解，已有数百名涉嫌非法提取经营贷款的人被列入银行风险控制部门负责人的桌面：
随着调查的深入，这个数字可能会继续扩大，可能会达到上千人。
面临深圳相关方面这约等于0％的违规经营贷自查结果，简单的傻强说：看来，与北京、上海相比，在深圳申请经营贷的人，99.99％，都是遵纪守法的好市民。
也许全国人民都欠深圳申请经营贷款的好市民一个迟到的道歉！
但是傻强也隐约觉得那里不对劲，作为先行示范区的深圳人，一直以脑子活着，胆子大，热衷于炒房而闻名。
年，就有消息报道有人在深圳高杠杆炒房，最终因金融危机破产，难道这次，深圳人吸取了教训，胆子比北京人、上海人都小吗？
事实上，深圳相关银行自查经营贷款违规流入楼市这件事，已经不是第一次了。早在去年四月，疫情还没有结束的时候，深圳相关银行就开展了一次。
那时，大量媒体报道，有人在深圳套取支持小微企业的低息抗疫资金炒楼，而且规模不小。使深圳西部的房价在短期内大幅上涨。
据媒体报道：深圳一名妇女通过经营贷款在深圳香蜜湖购买了两套房产，并投资了一套小产权公寓收租，成功套利；一名江西妇女通过经营贷款中介，在深圳购买了一套房产，最终由于太贪心玩得太多，资金链断裂才爆裂…
最神奇的是网友爆料。他说他的一个朋友在离公厕不到5米的地方租了一家3平米左右的店，开了一家新的红烧鸡饭店。一个月后，他去银行申请了多万的经营贷款。
然后，他申请成功，这件事的魔法在于：
首先，头脑进水到什么程度的老板，才会把黄焖鸡饭店开到公厕旁边？顾客的口味有多重，才会去这样的店吃饭？第二，一个刚开张的卖黄焖鸡饭的小店，怎么能用上五百多万的钱呢？
经营贷款原本是国家支持中小企业渡过疫情难关的，由于财政补助金，利率低，一般在4％左右，最低可达3点数，但普通住房贷款利率一般在5％到7％之间，其中利率差约为2倍。
假如有人违规套取经营贷炒房，相当于薅国家财政的羊毛，而国家财政，最后都是普通纳税人买单，所以这对没有炒房的人来说，显然是极不公平的，相当于不遵守规则的人占便宜，遵守规则的人吃亏。
若不加以严厉打击，则属于典型的欺凌行为。
面对媒体的大规模报道和公众汹涌的舆论，深圳相关方面发出通知，要求各商业银行立即对年以来新发放的房贷（包括借款人为企业或个人）进行自查，包括贷款前、贷款中、贷款后等情况。
深圳相关银行效率很高，半天后结果出来了。答案是：
未发现经营贷款等非法资金流入楼市
面对这个自查结果，很多网友表示不可能！不信！这不是开玩笑。怎么可能没有？
有人说，当时网上贷款中介帮助炒房客套取低息经营贷在深圳炒房几乎刷屏，就差开个网络直播让老铁们把礼物刷起来，怎么就找不到了？
网民信不信不重要，有人信不信。正如去年五月一样，很多网友说深圳最近的房价涨得太凶了，业主抱团涨价的风潮随处可见，三、四个月的时间，周围的小区就涨了30％。
一方面是网友感受到的深圳楼市烈火喷油，高烧不断，另一方面是相关方面宣布的，深圳楼市整体平稳，没有出现网友所说的过热现象。
也许这就是伟大的哲学家，亚历山大·尼古拉斯·索图那句名言说：在某种情况下，每个人都只关心自己的利益，每个人都只说自己想说的话，这就是历史的局限性。
面临网友的将信将疑，乐观网友表示，与去年自查的0违规结果相比，从这次自查中0.％的违规资金来看，深圳相关方面已取得0大突破：
能不能领一朵小红花？
正如每次有企业、有单位发生事故后，几乎都有一名临时工要倒霉一样，每次楼市调控，也有几家违规的二手房中介公司和从业人员要被拉出来祭旗。
3月19日，深圳房地产协会发声，要求全市房地产中介机构自查自纠，严禁参与经营贷款。
听了深圳房地产中介机构自查的消息，单纯的网友，又在第一时间发出了猪叫般的笑声。深圳市相关银行已自查出21笔、0多万违规资金，相信中介这回也不敢以鸭蛋交差。
看起来，以前违反规定参与经营贷款的个别中介，肯定会受到影响。
在深圳义化身的网友在深圳相关方面联合通报了辖内经营贷违规炒房的自查结果后留言：
深圳经营贷自查结果，伤害不大，但极具侮辱性，充分体现了深圳相关方面坚决打击炒房的态度和决心。
说他伤害不大，是比较确定的
被发现的万非法贷款不足以在深圳湾买到一套像样的豪宅，只相当于.73亿元的0.％的营业贷款，四舍五入，相当于0，显然不能称之为大伤害。
但是说他极具侮辱性，又不确定
发现的万违非法贷款侮辱了谁？侮辱非法使用商业贷款的房地产投机者太胆小了，只拿了这么多钱？还是侮辱公众智商？