楼讯已经提到，在看房和找房的路上，我们必须记住预算合适，需求符合，不能盲目。价格比较和综合考虑，以达到清醒的头脑，明确自己的住房需求，不要盲目跟风。
今天，楼讯开始为你详细说明。虽然这是一个老式的问题，但对于许多小型白色房屋来说，首次置业仍然是一个黑眼圈。我希望今天的解释可以帮助你买房子。
什么才叫预算适合？
简单来说，预算适合就是：房款首付以及购房所需要的周边费用能在短期内拿出来的加之每个月的月供在收入的承受范围内。
房屋首付，一般新房首付约20％-30％，一般存款包含在房屋中，二手房首付约30％-50％，当然二手房除银行规定首付外，还有银行房东和抵押贷款需要赎回的情况。
购买房屋所需的周边费用包括：契税，维修基金，支付房屋的物业费，装修费，当然，装修精美时不收取装修费;二手房主要包括契税，个人所得税（五个月底不支付，购买房屋时，哪一方应清楚询问），增值税（满二不缴纳），毛坯房还有装修费，其他卡费啊什么都是小钱。
每月供应压力，住房贷款分为相等本金和利息以及等额本金两种还款方式，两种方式都可以提前偿还，两者之间的差异将在未来详细讨论，这里教你一种方式，手机下一个房间的应用程序或住宅应用程序，有抵押贷款计算器，目前的贷款。基准利率为4.9。在此基础上，它将上涨15％（目前的贷款利率上升，15％是中间数字）。我们将计算并选择相应的贷款年度（不同的贷方可以贷款不同的年份，大致根据退休年龄选择）。我们将计算近似值，看看我们是否能负担得起。遭受。如果您是公积金贷款，3.25利率将减轻您的压力。
最重要的是，我们很清楚要买多少钱。然后我们可以根据价格来匹配我们的需求。我们可以选择我们想要的房子。当然，低价商品只存在于商场超市，折扣和促销中。对于商品房的特殊商品，出现了。赔率太小，不值得。
什么才叫需求符合？
如果您确定要购买房屋并完成财务预算，请问自己以下问题：
1.你的生活圈在哪里？
2.你打算在工作地点或家人的工作地点附近买一个地方吗？或者你打算在你和你家人的工作场所买一套房子。
以上两个问题就可以大概可以将买房的区域确定下来，下面的问题就是锦上添花。
您是打算进行过渡，还是不打算在一段时间内更换房间？如果您在一段时间内没有更换房间，您应该先放心，并考虑将来的家庭成员人数。另外，您需要满足您周围的幼儿园/小学/初中的需求吗？你打算买多大的房子？几室几厅？等等
通过这种方式，对于住房面积的选择，家庭类型，居住环境和其他住房因素将在心中形成一个总体轮廓，在寻找住房来源时会有一个好主意。
当然，在您的预算范围内，很难在指定区域内更频繁地匹配％满意的房屋。会有缺陷。只要你能改变或接受它，它也是非常好的。毕竟，这是一个小概率事件。
购房千万不要跟风！
购买一套房子花费四五十万，甚至七八十万，甚至数百万，赚钱并不容易。虽然你不能让钱闲置，但你不能急于去看医生。毕竟，钱并没有被大风吹走。刀片上应使用优质钢材。买房子的原因是一样的。应该进行仔细的测量和合理的分析，以便可以在正确的地方使用这些钱。
生活在房子里的舒适只有自己知道，没有仔细考虑自己的需要，买一个别人推荐的“好房子”，导致工作距离长，孩子远远上学，去公园远，给生活带来许多不必要的“曲折”，而不一定适合他人。
买房是件大事。最忌讳的是盲目地买房子而没有任何线索。买房是不够的。许多人在购买之后后悔，但钱已经支付，钱也借了，合同签了，苦果必须自己吞下去。
总之，在看房和找房的路上一定要谨记：预算适合，需求符合，切忌盲目。价格多方对比综合考虑做到心中有数，明确自己买房的需求，切忌盲目跟风。