在房价“高不可攀”的时代,“住房公积金”无疑帮助很多人都解决了购房的经济压力。因为现在很多人都是靠银行贷款买房的,而商业贷款与公积金贷款的利率有着较大的差距,所以用公积金贷款买房,会更划算一些。
根据安居客提供的房贷计算器计算,以商业贷款的基准利率(4.9%)计算,贷款70万元,用30年时间以等额本息的方式还款的话,还款总额达到了.74万元。而在同样的条件下,用公积金贷款70万元,其基准利率只有3.25%,而还款总额则为.67万元。
显而易见,贷款买房的话最好使用公积金贷款,这样能够为我们省下不少钱。然而,公积金虽然对广大的购房人有好处,但曾经有很多人表示,未来公积金将要被“全面叫停”了,这是真是假?
公积金真要被全面叫停?黄奇帆、董明珠发声
对于公积金要被叫停的事情,很多人都是不相信的。
因为根据住建部在年7月12日发布的数据,在年,我国公积金的缴存金额达到了.83亿元,而提取额则达到了.18亿元。此外,在年,我国公积金实缴单位达到了.38万个,实缴员工数量为.7万人,同比分别增长13.33%、3%。
如此看来,我国参与缴纳公积金的人不在少数。且从公积金提取额来看,其帮助不少家庭都买了房子。因此,公积金对很多人来说,都是至关重要的,如果全面叫停那一定会遭到不少人的反对。
不过,对于取消公积金的事情,还真不是空穴来风。因为我国的经济学家黄奇帆就曾公开表达过取消公积金的看法。他认为取消公积金是利大于弊的,不仅减轻了企业的经营压力,而且对大家的影响也不是很大,毕竟现在商业贷款是人们购房的主流。
而与黄奇帆意见相同的,还有现任格力董事长董明珠。董明珠在接受采访时,明确表示自己支持黄奇帆的观点。不过与黄奇帆不同的是,董明珠想要取消公积金的原因,是因为她觉得公积金的作用不大,以格力来说,她们公司就会为员工们买房,所以根本就无需缴纳公积金。
因此,根据黄奇帆与董明珠的言论,现在不少人都觉得,未来公积金可能真的要全面取消了。
其实对于这个问题,我们还是不用过于担心的。因为这只是一些人的建议而已,国家官方并没有传出要取消公积金的消息。而且好消息是,国家不仅没有取消公积金。今年还对公积金进行了“升级”,让大家伙变相“涨工资”了,涉及上亿人。
年,公积金迎来3大“升级”
首先,相关部门对公积金的使用范畴进行了“升级”。大家都知道,公积金的主要作用就是用来贷款买房,用途似乎十分单一。但其实公积金如今的作用不仅仅是用来买房那么简单,其不仅可以用来装修、建房、支付大病医疗等,而且还可以用来为老旧小区加装电梯。
根据住建部发布的消息,在年,我国合肥、陕西、沈阳等部分地区,都支持提取公积金加装电梯了。
其次,公积金在缴存上限方面也迎来了“升级”。众所周知,为了规范公积金制度,并避免出现天价公积金的情况,所以公积金的缴存是有上限的,不能够多交。这导致大家的公积金金额受到限制,不能够获得更多的优惠。
不过,从去年开始,我国有60多个城市都陆续提高了公积金的缴存基数。而且在年,我国又有很多地区也对公积金缴存上限,进行了上调政策,其中包括宣城、长春、唐山等。这虽然代表着我们要缴的钱变多了,但相对的,我们提取公积金的钱也增长了不少。这相当于,我们变相涨了工资。
最后,公积金的业务办理也实现了“升级”。在过去,我们办理公积金的相关业务,基本都要到本地办理,如果身在外地的话,就得要“跑一趟”了,这对咱老百姓们来说极为不便。而在年,很多地区都实现了公积金部分业务的“跨省通办”,让大家在异地就能够完成相关业务的办理。
据了解,我国河南、内蒙古等部分地区,就在今年实现了公积金部分业务的“跨省通办”,让很多人都免去了“回老家跑一趟”的困扰。
总的来说,虽然现在有不少人都提出了要取消公积金,但从现在的情况来看,国家是不可能取消的,而且公积金的作用如今还迎来了升级,让大家享受到了更多的“福利”。相信在未来,相关部门还将继续完善公积金政策,为我们带来更好的服务。对此,就让我们拭目以待吧。
(本文由大拇指财经原创出品,未经许可请勿转载。违者必究!)