作者:呼和浩特特价房
工具箱：呼和浩特新房呼和浩特二手房呼和浩特租房呼和浩特房价房贷计算器购房直播购房问答太原将于12月30日起实施《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）》，有效期2年，重点防范商品房交易风险。
而在此前，呼声最高的并不是预售金监管，而是商品房预售制即将取消。
年3月7日晚，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，其中对于取消商品房预售的问题做了相关的说明。这是全国首个省份取消商品房预售制度。
为什么要取消商品房预售制度？
商品房预售制度已经存在20多年，对于我国楼市发展做出了不可磨灭的贡献。但是，同时，也让房地产市场存在不少隐患。
前段时间烂尾楼频出，从昆明的别样幸福城、成都的锦都公寓，到广州的澳洲山庄，再到北京的山水文园九御。公寓，刚需，改善，甚至于北京北京十大豪宅之一”都有烂尾，有富豪万买房被坑。
不得不说，消费者在购买预售房后，自身的利益很难保障，完全被开发商所左右。买房堪比买彩票，遇到良心开发商，开开心心住新房；遇到一般开发商，货不对板、户型问题等等都不鲜见；更倒霉的是遇到烂尾，首付或者全款全部“打水漂”。
尽管如此，商品房预售制取消也不会一蹴而就，全面取消商品房预售制产生的连锁反应无法预估，不利于楼市稳定发展。小编认为，海南省率先试点，取消商品房预售制度。如果没有太大问题后，才会大面积逐一取消。
现在普遍运用的是，加强预售金监管，虽然没有取消商品房预售制度这么干脆利落，但是效果差不多。
根据不完全统计，年内共有北京、成都、佛山、唐山、银川、桂林、福州、银川、石家庄、长沙、惠州、长春、荆州、汕头等25个省市相继出台新政加强商品房预售金监管。
表：年以来发布商品房
预售资金监管政策的部分省市及内容
数据来源：CRIC整理
所以，目前以及未来一段时间内，预售资金监管可以很大程度上约束开发商行为，防止烂尾、房屋质量问题以及货不对板等情况的出现，极大的保障了购房者的合法权益。这些效果，还是挺香的，你觉得呢？
声明：本文仅供参考，不构成投资建议，如有转载涉及版权问题，请联系小编处理。
拓展阅读：
事关你我！呼和浩特对物业企业提出这样的要求...
好消息！呼和浩特又一个小区加装电梯，快看看是你家小区么？
好消息！落户和林格尔新区的第一所大学已开工，计划于年建成投用
医院将迁建，快看看在哪？
1、加入呼和浩特购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享
好看，你就点个“在看”！