南宁买房参考，赞3
继今年5月央行下调LPR后，本月LPR再次迎来下调！
就在今天，央行发布公告，官宣了最新一期贷款市场报价利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。
不难看出，相关部门对购房的支持力度正在加大！
01首套利率低至4.1%！
8月22日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
▲来源：中国人民银行
LPR下调，就意味着购房门槛更低了。
我们直接算一笔账。
以商贷额度万元，按照30年期等额本息的还款方式计算，此次LPR下降至4.3%，其月供为.71元，总支付利息为.19元。
▲来源：房贷计算器
相较此前4.45%的利率，此次降息至4.3%，其月供将减少88.48元，累积30年月供将减少约3.18万元。
更为利好的是首套购房者。
按照5年期以上LPR，再结合此前针对首套贷款利率最高可下调20个基点的政策基础，即在目前的4.3%的基础上再减20个基点，也就是说，首套贷款利率最低可以降到4.1%！
我们再以商贷额度万元，按照30年期等额本息的还款方式计算，此次LPR下降首套利率降至4.1%，其月供为.98元，总支付利息为.14元。
▲来源：房贷计算器
也就是说，LPR4.1%比LPR4.3%的月供还要少.73元，累积30年月供将减少约4.2万元。
并且贷得越多，省的还远不止这个数。
02今年内多次降息，未来可能再降？
LPR下调，贷款利息少了，对购房者来说才是实实在在的利好。
因此，LPR是否会继续下调，也成了大家