大多数购房者都认为，只要签了购房合同，那么买卖双方就必须严格执行交易了。其实不然，在购房合同终止时，买卖双方也就没必须继续进行交易了。在此，小编要说的是，购房合同终止了？赶紧从以下这5个方面找原因！
房子没证一、房产证办不下来
对于购房者来说，最关心的事情就是何时可以拿到房产证，毕竟房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。在现实生活中，逾期办理房产证的情况早已屡见不鲜了。但是，如果开发商逾期一年仍无法办理房产证，那么购房合同也就到此为止了。
二、延期交房
在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是延期交房了，一旦开发商延期交房了，那最惨的结果就是遥遥无期。如果在购房者多番催促后，开发商仍然无法交房，那么购房合同也就终止了。因此，大家一定要注意与开发商约定好交房时间。
终止条件三、触发终止条件
在签订购房合同时，买卖双方往往会约定好合同终止的条件，就比如在交易期间，卖方的房子因为债务问题而导致查封了，那么此时购房合同也就终止了。在触发终止条件后，有责任的一方就需要给予对方一定的补偿了。
四、买卖双方协商
在房产交易过程中，如果一方遇到了难事，而且与对方协商一致，那么购房合同也就可以终止了。不过，这种情况恐怕很少见，毕竟已经浪费了彼此那么久的时间，没有一方付出代价恐怕是不行的。
阴阳合同五、损害国家利益
个人利益不得侵犯国家的利益。如果购房合同属于阴阳合同，那么一经发现，将会立马终止。同时，买卖双方还将面临着法律责任。因此，大家在签订购房合同时，最好还是依法而行，千万别动歪心思。
辛辛苦苦好不容易遇到了自己心仪的房子，也签了购房合同，谁知道最后购房合同却终止了，这显然让购房者无法接受啊！所以，小编提醒广大购房者，购房合同终止了？赶紧从以上这5个方面找原因！