来源：凤凰网房产南宁
南宁又出地王了。
五象湖一幅地块经过4个半小时鏖战，楼面价破1.4w/㎡，地价直逼房价，成为南宁楼市今年新地王。
地王一出，周边不少楼盘立马坐不住了，纷纷喊着要涨价。
五象湖板块凭什么能够地价、房价飙升，长期霸占楼市热门头条？这背后有什么逻辑？
五象湖高产地王的背后
从四大天王，到新地王，五象湖板块频频诞生高价地，在于它不断上涨的价值。
优越的地段、优质的配套，是催生五象湖片区高房价、高地价的猛药。
地段方面，处于五象新区核心位置，前面紧邻五象总部基地，后靠重点发展产业的五象南，优势不言而喻。
加上优质的“铁学湖商”等配套，五象湖片区直接荣升为南宁的优等生，成为南宁目前最为火热的板块之一。
学区：南宁三中五象校区，南宁四中五象校区、南宁十四中、五象实验一小、五象实验四小、秀田小学等，每一所都是响当当的南宁名校；
交通：同时拥有了2号线和3号线两条地铁线，快速串联五象总部基地、青秀、江南等区域。
商业：该板块也将迎来高光时刻，祖龙ACMALL等商业综合体体将在下半年迎来开业，将会汇聚更多人流。
生活配套：医院、五象湖公园、五象岭森林公园、南宁市图书馆、广西美术馆等医疗、景观、市政等优质配套。
祖龙ACMALL实景图
五象湖板块集万千宠爱于一身，整个片区成为了全南宁升值最快，涨势最凶的区域。
下一个发展风口仍然在五象
南宁未来发展在哪里？从新发布的十四五规划中，可窥探一二。
规划中提了南宁大都市区格局，战略版图扩大。
五象新区仍然是发展的重点。
规划中提到，将充分利用RCEP和自贸试验区规划发展壮大新区产业，着力发展楼宇经济、总部经济，促进现代金融、科技研发、数字经济、现代物流、大健康等产业集聚发展。
有了产业的支撑，五象新区的区域价值也会更加凸显。
另外，五象新区还将积极争创国家级新区。意味着，为了争取进入“国家队”，五象新区将会迎来更多政策、产业、资源的利好。
对于购房者来说，买房无论是投资还是自住，选择比努力更重要，选对了发展方向，更容易迎来价值飞涨。
五象湖竟然藏着一个买得起的价值盘？
虽然大家都知道五象板块潜力巨大，香是真的香，但是遍地2w+的房价，许多购房者被高门槛阻挡在外。
难道没有机会上车了吗？NO!NO!小编最近去踩盘，发现了五象湖西板块有一个价值盘，主推68-㎡五象湖户型，还是70年产权，住宅性质楼盘。它就是祖龙ACMALL。划重点——现房！
项目鸟瞰图
现房的优势，首先是质量，看得见摸得着，买了房就可以安安心心入住，不用担心质量问题。
其次，精装交付，迅速拎包入住，方便省事。如果是投资，快速享受价值红利
除此之外，项目在地段和配套上，也占据明显优势。
地段优势：同属于五象湖板块
项目位于凤凰路与银海大道，属于五象湖板块，位置优越。项目距离建设中的五象湖公园，不足一公里。未来业主步行10分钟左右，就可以享受休闲的公园景观生活，同样舒适宜居。
地铁2号线和机场线就在家门口
地铁，将会带动项目价值上涨。祖龙ACmall坐拥地铁2号线和机场线（规划中），且项目负一层直通地铁D出口，出行非常便捷。另外，还可以通过2号线转乘3号线，十分钟即可到达总部基地，半小时左右到达青秀区等繁华区域。
项目紧邻地铁口
自带25万㎡商业综合体10月1日即将开业
祖龙ACMALL项目自带一个25万㎡的商业综合体，并且在今年10月1日即将盛大开业。商业综合体的到来，不仅填补片区商业的空白，未来这里将会汇聚周边人潮，带动板块新繁华。
项目商家图
据悉，目前，已有肯德基、广百家超市、中影国际影城、蛙小侠、桂小厨、金记猪肚鸡、周大福、六桂福、老凤祥、屈臣氏、华为等品牌商家入驻，将来在这里可以轻松实现逛街购物，看电影、吃美食等，享吃喝玩乐购一站式体验。
项目样板间展示
元/㎡起？高性价比、超低门槛让人心动
最让人心动的是，项目性价比非常高，与四大天王2w+的房价相比，祖龙ACMALL均价仅一万元出头，普通人也能上车五象湖。部分房源带精装，业主可以拎包入住。而且，我们从现场看到，祖龙在品质打造方面，丝毫不输大品牌，在选材、家电等方面都很用心，可以说是值得称赞的良心房企。
据悉，目前项目建面约56-㎡2-5房火热在售中，首付13.8万起买2房，21万起买3房，26万起买5房，项目无溢价，不绑车位，超低门槛入主五象湖板块，性价比超高，并且先买现住，现办产权，立即享受红利，南宁少有。
㎡户型图
㎡户型图
其中，建面约㎡与㎡4+1房2厅2卫的王炸户型，最受热捧。超高的赠送率，秒杀市面上同类型产品。4+1房的布局，给生活更多可能，整个户型拓展面积足足达31㎡，相当于多出两间大卧室，尤其是如今三胎已开放，即使三胎家庭，也能满足居住需求。
更让市场燃炸的是，该户型还额外赠送了一个几十㎡的超级大露台，享受一般别墅业主才能享受的舒适人居。超大露台，百变活动空间，可以任意玩转，比如可以做成家庭休闲室，打造影音空间，健身房，会客厅等，甚至也可以打造自己理想的花园，莳花弄草，惬意生活，让人非常羡慕。
赠送超大大露台