为了赚钱，房地产电商费用的产生源于电商平台，所以被命名为电商费。从表面上看是“钱换钱”，类似于生活中使用的息票，但实际上是房地产中介提高中介费的手段，甚至成了房地产开发企业逆价格促销的手段。
1、买房的电商费等于服务费
买房的电商费等于服务费，因为这是开发商和第三方平台机构共同举办的活动，这笔钱还需要由业主支付，不过买房电商费这没有必要，一般只需在房价上开发商户费就可以支付这笔电商费，因为支付的电商费可以享受相应的优惠。
2、若是支付了电商费很难追回
然而，在实际生活中，如果购房者支付了电商的费用，他们就很难把钱还回来。中信经纬的客户去年11月底在人民网负责人留言板上看到一名购房者投诉，他被一家第三方中介公司收取了5万元的电子商务费。不过，有关地方政府部门答复称，第三方平台销售公司已经出具购房发票，由于《确认优先协议》等协议属于中介合同，属于民事法规，双方之间的纠纷可通过诉讼或仲裁解决。
3、想要避免或者减少电商费也并非易事
首先，如果是在购买钱，避免电商的费用可能就不是我们能做的，因为买家一般都处于弱势地位，只能选择买或不买，没有多大的谈判余地。此时，我们需要做的是收集证据，确保在有足够证据保留收取的电费业务时，他们的权利受到侵犯，要求收费机构以书面形式具体说明收费条款、租金扣减额、退还条件、电业收费的具体性质，双方共同签署优惠协议并保留正本。