作者:楼市自强
年，一片荒芜的五象南被绝大多数人评价为“不适合居住”。
彼时谁也没有想到，五象南会在后来以性价比优势，吸引到大量的刚需客和投资者，不少购房者通过五象南圆了“新区梦”。
然而近年来，随着五象新区核心区开发成熟，五象湖板块房价居高不下，越来越多人将目光聚焦到五象南，五象南的“面粉价”也节节攀升，板块房价呈现割裂态势。
五象南，还能继续成为“刚需之友”吗？
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被房价割裂的五象南
对于刚需客而言，买房时最为重要的无疑是房价。
目前，五象湖东板块的五象澜庭府、阳光城大唐檀境、光明城市等楼盘，均价为1.35万-1.5万元/㎡；
良庆大桥南的楼盘均价为1.3万-1.5万元/㎡；
龙岗片区的楼盘均价则为1.1万-1.3万元/㎡，部分滨江楼盘价格为1.3万-1.5万元/㎡。
仅供参考
而五象南在售楼盘均价为元~元/㎡，属于五象新区的中下游水平，但也有个别情况。
如荣和五象院子、彰泰郡、金科城等楼盘均价为1.1万-1.4万元/㎡，这样的价格无论放到五象新区哪个板块，都十分“能打”。
然而近年来，五象南不同区域的楼盘价格，随着时间推移，割裂趋势愈加明显。
仅供参考
五象南，究竟怎么了？
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扶摇直上的面粉价，与刚需渐行渐远？
年至年期间，位于五象南的荣和五象学府均价由1.2万元/㎡上涨至1.3万元/㎡，彰泰郡由1.2万元/㎡涨至1.4万元/㎡，万科星都荟由1.05万涨至1.2万元/㎡。
如果