最近，在郑州有一句话火了：要不是因为契税补贴，都不知道身边有这么多人已经偷偷买过房了！
很多人反映，因为契税补贴，房管局爆满，门口排起了长龙，根本排不上队。本来是一个惠民政策，不知不觉变了味，不交，亏得慌，交，排不上队，掏钱找黄牛，也亏。
不过，最新的政策来了，契税补贴改为预约制，不用去排队了，以小编去年买的管城区永威城为例，昨天接到置业顾问通知：
询问了几个朋友，他们小区有的有类似政策，有的没有。另外，据多方消息证实，“国家税务总局河南省电子税务局”正在测试中，一旦正式上线，纳税人即可在网上一键办理缴税业务。不过，小编也有一个疑问：“契税优惠截止日期之前，能如约上线么？”
另外，也有朋友反映，网上缴税，不享受契税减免，必须去房管局办理：
小编想说，因为契税优惠是由区级政府主导的，政策比较分散。大家最好跟售楼部置业顾问，以及房产所在街道办事处工作人员共同确认一下，以免错过优惠时间。
问答释疑
问：什么条件可以享受这项福利
答：不管什么时候买的房子，只要契税是在规定时间内交的，都可以享受。
问：怎么补贴的
答：先缴后补，先正常缴税，然后去指定地点登记之后即可享受补贴。除了龙湖镇补贴的是支付宝消费券，其它地区的补贴都是现金，直接打到本人银行账户。
问：需要携带资料
个人基本资料：身份证、户口本、婚姻证明。注：未婚不需要提供婚姻证明，已婚需要提供结婚证，离异需要携带离婚证、离婚协议。房产所需资料：购房合同、购房发票问：二手房可以享受么
答：不能，目前只有新房可以享受这项补贴。
问：买的商铺可以享受么
答：不能，只有住宅可以享受。
问：买的公寓可以享受么
答：不能。公寓分为两种，一种是70年产权的住宅，只不过建筑形式是筒子楼，这种可以享受；另外一种，就是市面上一直说的“商住两用”的公寓，这种公寓是40年产权，不限购不限贷，属于商办类性质，不能享受这项补贴。
问：高新区、经开区可以享受么
答：不能，目前没有接到相关通知。
问：郑东新区可以享受么
答：不能，目前没有接到相关通知。郑州市内只有五个行政区：金水、中原、二七、管城、惠济，五个行政区都可以享受；高新区、经开区属于开发区，目前没有相关政策，郑东新区也不是行政区，也没有相关政策。不过，可以咨询置业顾问与街道办事处，看看可不可以按照所属的行政区政策走。
问：航空港区可以享受么
答：不能，目前没有接到相关通知。
问：开发商发票不带税点怎么办
实缴契税=成交价/（1+开发商增值税率）*契税税率
开发商增值税率：小规模纳税人5%，一般规模纳税人9%。不带税点的发票，缴纳契税要比带税点的多交将近9%，不过，等到后期交房带税点的发票下来后，这个钱还可以退。
具体政策
契税补贴细则：
办理