买房之后最担心的是什么，应该是产权证的办理，毕竟拿到产权证我们才能安心。办不下来产权证如果是开发商的原因，那我们没有什么很好的解决办法，如果是因为自己的资料没有准备齐全而导致证件办不了或者需要拖延期限，那就是自己的失误。所以我们在买房之后一定要及时准备或办理相关的资料，以免影响到产权证的办理。
按照顺序，首先是签完购房合同之后，去领取备案证明。这一步是最简单的，不管期房现房，只要签完合同一般就完成了自动备案。多套房的就需要自己去房管局备案了。备案完成后需要去房管局领取备案证明，这个证明是必不可少的，房管局和不动产登记中心都需要留存。
其次，去房管部门缴纳专项维修基金。缴纳之前，一定要确认实际房屋面积，毕竟预售合同上的和实际交房面积肯定会有差异，交多了人家是不退的。一般来说买房之后就可以去缴纳专项维修基金了，如果房管部门要求不严格的话，可以先办理其他要紧的手续。
第三是交房后，需要开发商出具面积和放款补充协议书。如果是购买期房的话，预售合同上和最终交房面积肯定有差距，这份协议书就是交房之后的面积和房款。之所以要签署这份协议是因为他是缴纳契税的依据，契税有多么重要相信就不用大嘴君多说了。
第四，领导备案证明和补充协议之后，带上购房合同，去房管局盖合同备案章。办证时，房管局和不动产登记中心只会留存盖了备案章的合同。
第五，去地税部门缴纳契税。缴纳契税是一件很重要也非常复杂的工作，需要很多的材料，除了上面的最终面积补充协议、购房合同，还有常见的身份证、户口本、结婚证外还要向开发商索要的购房发票，不动产登记中心开具的无房证明，房管部门开具的契税征收函。如果是住宅类的房子，还需要填写几份关于优惠的登记表，以便按照你是几套房的税率缴纳契税。
第六，去房管局测绘部门领取房屋测绘备案证明。房屋测绘证明也是一份很重要的证明，最后要保留在房管局。
最后，去领取房屋测绘图和宗地图。这两个地图是在办证过程中需要出具的，办证过程是先把上面的材料交到房管所，房管所审核无误后开具确认书，然后拿着确认书去房管局测绘部门开房屋测绘图，再去不动产登记中心测绘部门开宗地图。（一定要记好部门和顺序）
这些材料都是办理不动产证需要提交的重要材料，缺少一样，不动产证的办理都会受到影响，所以在买房之后，一定要及时办理这些材料和手续。