老话说得好
金窝银窝不如自己的小窝窝
拥有寄几的小天地
早已是不少当代年轻人
起早贪黑勤勤恳恳搬砖的终极目标了
都说买房难
每个最终能拿下一套房的
都是敢于直面生活的勇士
周边环境是否舒适
房子户型是否宜居
交通出行是否便利
………………
都是每一个购房者
曾深深刻在脑海里的“灵魂叩问”
然鹅，小编今天
并不是要为大家总结什么购房经验
而是要给有房/预备有房一族
敲响一个易听漏的警钟
TA就是有时候比房产证还重要的契税发票
▌什么是契税
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。
所以各位宝宝在
签订购房协议时
不仅要留心看清各种合约条款
保存好这张比房产证
还重要的纸
▌契税发票点解咁重要
“契税发票”是房子
最原始价格的有力证据
很多时候
没TA就成不了事儿
比如
——想卖房时……
一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来可以让买家信服。如果不小心遗失的话，会给我们的房子交易带来很大麻烦。
——要办房产证时……
契税发票详细记录了我们购房、交税的情况，如果没有的话，是办不了房产证的。可想而知，这张纸的重要性有多大了吧。
——有法律纠纷时……
最后一点，也是很重要的一点，留着这张契税发票，也是让自己家的房子多了一份法律保障。
除了这张契税发票
在买房后还有很多票据
都是非常重要的
小编贴心建议大家
最好准备一个专门的资料夹
把所有的票据都收集起来
好好保存，以备不时之需
素材来源丨央视财经
编辑丨一青