有朋友开发商要办房产证，要求业主把合同原件和购房发票交给他们，该不该交呢？有什么需要注意的事项？可以明确，房产证（现在是不动产证）由开发商代办或者自己办理都可以，那么需要注意什么事项？
我是地产老程，下面与大家分享一下个人的看法，以供参考：
一、笔者办房产证的过程：
本人购房两年后，某天开发商通知业主开始办理房产证（现在是不动产证），要求业主把购房合同原件和购房发票及契税发票交给他们，说是统一办理房产证。刚开始本人比较犹豫，想这么重要的资料给了开发商出现问题，怎么办？由于忙得没有时间，也了解别的业主有的已经上交了，所以有点怀疑，但还是把资料交给了开发商，并且要求开发商出具了资料清单收据，注明用于办理房产证。然后就一直在等什么时候能拿上证，过了大半年，开发商通知拿上收据去取房产证和相关资料，中间并没有出现什么问题。
二、多数人由于不了解房产证办理的流程和要求，产生疑问在所难免，下面就简单说说：
通常情况下，大多数开发商给业主办理房产证不会出现什么问题，要求业主提供办证所需资料也是合理的，少数开发商由于土地方面、手续方面和建设中其他方面等的问题，造成房产证迟迟办理不了或办理周期特别长。所以购房时，一定要买手续齐全（五证齐全）和三书一表一证的房子，一般就不会出现问题。当然，现在对房地产市场监管比较严，出现问题的可能性小之又小。
1、房产证办理有两种方式：一是委托开发商代办；二是自己去办。这两种方式各有利弊：让开发商代办，自己不操心，不花费自己的时间，一次委托到拿到产证自己不用管了；但是办理过程中自己把控不了，时间较长，收费不明确，万一遇到不良开发商，房产证办理就会遥遥无期。自己办房产证要浪费时间，不熟悉流程比较麻烦，多次空跑趟；但是时间短、费用清晰、过程自己掌控。
2、房产证办理费用收取：办理房产证收取费用在房产交易中心是明码标价的，不管是开发商代办还是自己办理，最好提前了解好流程、所交资料、收取费用等情况，杜绝开发商乱收费。
总而言之，委托开发商办理房产证最主要需要注意两点：一是交资料时要开发商开具收到资料的收据，且注明是办理房产证之用；二是明确办理房产证的费用，看开发商收取的费用合不合理。房产证办理时建议先到当地房地产交易中心了解办理流程、所需资料及费用等。
我是地产老程，以上属于个人看法，仅供参考，希望能给大家带来帮助！在购房时遇到的相关问题，欢迎与我交流。大家还有什么建议，可以留言讨论！写字不易，请点赞转发