买完房以后,这3个东西一定要保存好,入住以后就知道用途大了
买房的时候有一些文档资料是需要特地保存起来的,即使现在看起来没什么作用。到时候需要到售卖房子时、房子出了什么小问题都需要用到这些东西。一些相关的合同发票,统统都需要保存妥当,特别是这三样东西,要格外留意。
第一个大的重要文件,想必大家都知道,那就是我们的购房合同,里面是明确划分了交易双方的责任范围,还有一些具体的购房信息。这份合同在我们后期的按揭贷款是需要用上场的。办理相关的证件,比如房产证、土地证都需要我们拿出购房合同。没有了这份购房合同,我们到日后解决相关的房子问题时,跟相关部门根本沟通不了的,政府机构部门等都是要看证件的。
购房发票的地位也很重要。因为就现代人买房来说,绝大部分人都是属于按揭贷款的一类。而购房发票又和我们的款相关,到银行贷款时,是需要上缴购房发票的复印件的。我们保存这类发票的时候还可以顺便再复印两三份备份。
还有跟我们的过户联系紧密的契税发票。有人看到过户的字眼,觉得完全跟自己无关了,反正买的房子都是自己要住的,没有过户的可能性,所以就不把这一张发票当回事。小编也只能再次提醒大家,一定要保管好这张发票,因为一旦这张发票弄丢了,是不能够亡羊补牢的,没有办法再补办一张的。到时候真正要涉及到过户的问题,就只能哭鼻子了。
而且这张契税发票还可以证明我们的原始购房价格。根据里面的契税缴纳的比例就可以计算得出,当时的购房价格。所以一定要保留好这张发票,年老了以后肯定也要把房子过户给自己的子女的。
这些票据就是我们购买的记录证明,同样地,我们可以迁移到买家具的问题上,像大的家具家电也一定要保留好购买的发票。保留这些票据也相当于是常识,希望大家也能多多留个心眼,真正出了问题,才能够更好地维护自的权益。