前段时间表姐带回来一个男朋友，刚开始我姐的家长还挺满意的，但是到后面还是因为房子的事情闹得不愉快，话说现在的年轻人结婚，买房买车真的是很重要，尤其是房子，俗话说有房才有家，房子被当代人视为最珍贵的东西，不仅要有房，有了房子之后，还要在房产证上面加上女生的名字，这样的话房子就是两个人的共同财产了，现实中不少的情侣也的确会这样做，如果日后离婚之后还能够分掉一半财产，但是人家辛辛苦苦买的房子，你在上面价加个名字就能轻易的拿走吗？国家对此出台了一些政策，因此就以为房产证上有你的名字，这套房子就是你的了，其实最关键的还是要靠着3样东西。
契税是买房的时候必须要交的一笔费用，尤其是在购买二手房的时候，如果当事人出现变更的话，是需要缴纳一定的房产税的，如果是自己办理，在钱财费用包括其他的税务缴清之后，国家税务局会给你一张契税的发票，别小瞧了这个发票，它是你今后财产保护的重要有效物件，因此一定要好好收藏，如果是中介公司帮你代办的话，有可能会因为证件资料的缺失，导致延长发票的情况，如果双方结婚之后，这张发票是一定要弄清楚的。
买什么东西都是需要发票作为保障的，房子同样也是交易物，发票自然是不可少，买房者贷款买房交首付会给首付款发票，银行贷款转给开发商也会开具余额发票，两种发票的组成就构成了购房发票，不管是自己办理还是公司代表办理，房管局都会要求出示购房发票，这是买房，证明房子所属人是你的重要依据，如果没有这张发票的话，那么也就意味着没有办法去办理房产证。
这是对方将转移房屋的使用权和所有权给购房者，购房者支付价款的合同，这种合同签的时候要注意看清里面的条款，一定要自己亲自看条款签字，其他任何亲属或者是代签人员的签字都无法有法律效益，这份合同一定要保留好，如果是以后出现财产纠纷的情况下，这种也是财产保护最重要的证件。
看完这些是不是觉得瞬间就长知识了呢？其实现在很多人都把房子看的很重要，但是光知道重视也不行，我们得通过一些法律效益来保护我们自己的财产安全，对于平时没有这方面顾虑的人，也要当心和注意了。