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TUhjnbcbe - 2024/10/4 16:42:00


  生活在现代的我们错过了“粮票”,但是不要紧,我们见到了“房票”。首次听到“房票”,大家可能会充满好奇,不竟反问还有房票,是的,你没有听错,是房票。


  法妞网友


  “房票”是什么?


  黄颖律师解答:


  房票,本是指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等。在征收补偿中,“房票”安置是指征收方比照原地或者就近建设安置住房实行产权调换的政策,安置的房屋被转化为“房票”形式给予被征收人。


  房票安置是指征收人比照原地或者就近建设安置房实行产权调换的政策,将应安置的房屋转化为货币,以房票形式出具给被征收人,由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业或个人购买新建商品房、二手住房用于房屋征收安置。房票是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金凭证,房票式样统一制定。被征收人选择产权调换享受的政策性补助,适用于房票安置。房票安置,打破了传统单一的政府统筹建设安置小区的安置模式,被征收人拿到房票后可以在政府规定的楼盘自主购置房屋。


  黄颖律师补充:


  由于人口密度增大,购房需求增加,房价一涨再涨,限购也不断加码。在这个前提下,很多刚来大城市或者在外地工作的打工人,既要等“落户一年+社保一年”的限购,又怕等待过程中房价飞涨,心理焦虑不断加剧。


  自然而然的,滋生了某些以办理购房资格为生的群体。这里先不讨论这些群体的好坏,单说办假资格的多了,审核严格了,导致很多“灰色资格购房者”交了定金,房审不过,既没买到房,又退不回定金。“房票”政策,则是将资格审核提前到了购房流程的最前端。“房票”载明被征收人房屋征收补偿价值,且允许转让,持有人在购买商品住房时以“房票”票面金额进行结算,剩余“房票”仍可结算现金。房票的本质其实就是限购政策,和某些人口中所谓的“退回计划经济”、“再不买就买不到了”实在没有一毛钱关系。

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