虽然近几个月不少大城市都遭受到了房产的冲击，但是不少人发现在一些三四线城市，楼市的价格影响并不大，依然有不少农民进城买房，那是因为如今农村房屋不仅仅是农民追求便捷生活的一种体现，更是农村婚嫁的一种最重要的物质基础，不少姑娘结婚的前提就必须是进城买房，因此不少农民还是有进城买房的需求。
农民进城买房是件大事，有些农民甚至不惜花光所有的积蓄，因此大家也一定要格外慎重，农民朋友注意，进城买房，这4种房子再便宜也不要买，小心贪小便宜吃大亏！
（一）城中村的小产权房
在城市不断扩张的情况下，城市城中村的一些地区有一些小产权房，这些小产权房是在农民集体建设用地上建造的，虽然价格比较便宜，但是这些小产权房出售的过程中根本不符合国家要求的“五证齐全”，无法签订购房合同备案，是没有不动产登记证的。这种小产权房的交易很多都是非法的，这种房屋很容易产生法律纠纷，但是却不受法律保护，所以这种房屋还是不要买的好。
（二）城市热点商住房
商住房的期限是5年，商住房在购买的时候大多都选择全款购房，另外这种房屋最大的缺点就是后期的物业费，水电费，取暖费等要比一般的商品房高的多，另外户口不能迁移还不能享受教育等资源的配套设施，十分麻烦。
（三）房龄较大的二手房
二手房确实也有一定的优点，比如说是现房，大多数价格上还有优势，对于房领较小的二手房也是可以考虑的，但是房龄较大的就算了，随着房龄的升高可以贷款的年限也越少，而且时间久了，也容易出现很多问题，还是要慎重购买。
（四）产权不明的房子
一些房屋产权不明，有些是内部员工的指标房，虽然价格便宜，但是产权却并不明确，因为产权问题后期很容易产生经济纠纷，而且一旦遇上拆迁，房屋的补偿款算是谁的？孩子的上学也受限，最好还是不要买。
农民进城买房大多都是要图个方便，无论是以后子女的教育还是一些配套设施，买房的数目毕竟是个大数目，因此大家也要格外慎重，买房时不仅仅要考虑房子的现有价格，还要考虑后续的产权问题，如果想避免给自己找麻烦，以上4种房屋最好还是不要买。
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