今天是“3·15”国际消费者权益日
南昌晚报重磅推出
“3·15维权晚报在行动”专题报道
守护安全畅通消费
我们是认真的！
红谷滩中心区域原本81万的公寓
作为“工抵房”来卖
只要一次性付清76万全款就能买到
你是不是也会有点动心？
但是南昌的李女士没想到
自己在和昌·莱蒙都会买房
缴纳全款后
收到的发票却无缘无故少了10万！
投诉
76万元房款仅开66万元发票
年9月，李女士来到位于红谷滩区凤凰大道的和昌·莱蒙都会商业中心看房。据李女士介绍，一名赵姓售楼人员接待了她，并向她推荐了该小区商业中心B12地块的一套面积为49平米左右的公寓。
“当时赵姓售楼人员跟我说，这套公寓的折前价格是81万，现在作为‘工抵房’来卖，只要一次性付清76万全款就能买到。”
李女士回忆道，该售楼人员向李女士详细介绍了办理购房的相关流程，李女士准备好房款后，便决定交钱。
缴纳了76万余元全款后，李女士拿到了一张66万余元的发票和一张10万元的收据，售楼人员告诉她这是一张“工抵房”费用的收据。当时李女士没有多想，“我以为这就是我交的房款中的一部分”。
直到9月25日，李女士拿到购房合同，才发现自己购买的这套公寓总价就是66万余元。此时，李女士想起还有一张10万元房款收据，在此后的一年时间里，她多次向售楼人员索要该10万元房款收据的发票，但均无果。无奈之下，李女士向本报求助。
调查
10万元购房收据上
盖有第三方公司公章
年3月10日，记者在李女士的购房合同上看到，该公寓总价为66万余元。而另外一张10万元收据也并无任何关于“工抵房”的标注，收据收款事由一项写有“莱蒙都会公寓8B-”，入账日期为年9月7日，并盖了一家公司的公章，盖章公司名称为“南昌启德营销策划有限公司财务专用章”。
“我从看房到买房，全程都是在营销中心完成的，为什么明明付了76万元，却只给我66万元的发票？这个盖章的‘启德’到底是什么公司？”李女士说道。
此外，李女士通过业主群了解到，该公寓还有约20户像她一样被收了“价外款”，金额为3万元至10万元不等。
那么，
李女士购房的10万
到底为何没有计入合同？
10万元收据上的盖章公司
（南昌启德营销策划有限公司）
与和昌·莱蒙都会是何关系？
3月10日，
记者前往和昌·莱蒙都会营销中心
了解情况。
回应
营销中心：
领导开会，拒绝采访
10日上午，记者来到和昌·莱蒙都会营销中心，办公室一名女性工作人员向记者表示，记者可以向她说明相关情况，但她不能代表公司接受采访，无法做出回应。
随后，记者称是否能够向领导汇报情况？对此，该女性工作人员表示，领导开会很忙，并要求记者不要扰乱案场（营销中心），随即拍摄了记者的相关证件。
和昌·莱蒙都会法务：
销售人员并非莱蒙置业员工
随后，记者找到了和昌集团南昌莱蒙置业有限公司的法务李姓负责人，该负责人表示，该房屋在销售过程当中存在中介的问题，李女士可能是找了所谓的中介，即存在中介费。而10万元的发票可以找收据上显示的启德公司换取发票，业主也可以查一下自己的银行转账记录，看看这笔10万元的费用进了什么账户。
为什么在和昌·莱蒙都会的营销中心买房
会开具启德公司的收据？
而李女士也并不认识该公司的工作人员。
对此，李姓负责人表示，经过查询，和昌·莱蒙置业跟启德之间是没有签合同关系的，并且销售该套房子的赵姓人员并非莱蒙置业的员工，极有可能是中介在营销中心接待客户。
为何中介能够成功卖出莱蒙的房子呢？
对此，李姓负责人解释称，一般来说公司会向一些合作的公司介绍房源，中介可以导流密集型、有购房需求的客户前来看房购买。但是中间方跟客户谈的费用是他们之间的交易，开发商只知道房子卖多少钱。
此外，李姓负责人称，李女士购买的“工抵房”只是一个噱头，并非真正的“工抵房”，“正常的工抵房是要签三方协议，是一个债权的债务转让。”
来源
南昌晚报·爱南昌客户端
首席记者万珺
编辑
付梦影
审定
金官
核发
张宁
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