购房是人生中的大事，不少买房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在宁波购买一套80平米的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在宁波是首套住房的话，那么面积80平米、房价4万元一平的住宅需要缴纳下列费用：
契税：*1%=元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价）*2%=元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平米至元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：+5++80=元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致。
二手房要交哪些税？
如果你购买的是首套住房，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：*1%=元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：*1%=元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积）*2=元
房屋评估费：（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：+++80=元
如果你购买的二手房是二套住宅，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=元。
以上就是在宁波购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果宁波的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！