新房税费计算方法如下;
1、契税
买房子时，买方按估价额1%-3%缴纳，90平米内缴纳1%的首次购房，90平方-平米且首次购买面积为平方米，面积90平方-平米，非首次购房者缴纳。
2、营业税
增值税是对出售不动产的单位和个人按其取得的营业额征收的一种税。属于流通税制中的一项主要税种，在营业税前按5.6%由卖方缴纳，如满五年可减免
3、个人所得所得税
所得税是对卖房者取得的收入征收的所得税，所得税按全额的1%或差价的20%缴纳，由卖方负担，如果只有五年一度的普通住房，个人所得税就可减免。
4、印花税
印花税是一个有很长时间的税种，目前的印花税只对印花税所列举的凭证征税。
5、物业税
房地产税是以买受人的房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。
延伸：
买房子的注意事项：
买房尽量买一期开发，一般来说，价格便宜，质量好。
买房子之前试试隔音状况，否则会很痛苦。
别买二层，一般厨房的下水道是二层往上一层，一层一层。如此二层是极易发生堵塞，如发生倒灌等，其状惨不忍睹。
买房要注意别买临街的，噪音太大，哪怕是一条小径，也有发展为菜市场的潜力。
建设项目取得竣工经验后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。