按照前两年的政策，国家是鼓励农民工进城的，那段时间房地产总体来讲比较低迷，不少专家也看空这个政策。那时候农民进城买房的补贴力度挺高的，拿小编的县城来说，当时一平米是多，政府每平米补助元，但是确实那段时间确实不景气，各大开售楼盘都巨幅广告幅打着政府补贴的广告，那段时间进城买房的朋友们应该算是节约了很大笔钱。
农村的宅基地那时候的国家政策也是挺好的，除了购房补贴，还鼓励农民有偿自愿的退出宅基地，如今房价新一轮的房价涨了上来，不少城市也停止了各种进城购房补贴，老百姓买房的难度增加了很多，不过有偿退出宅基地的政策却一直都在，但是自始至终农民朋友们却很少有自愿退出宅基地的，这又是什么原因导致农民有这种想法呢?
新农村小编觉得主要是原因或许是补偿的价格过低，以前国家是按照每亩的收益面积，补偿30年来计算，但是一亩的农作物一般每年就元左右，补偿三十年农民到手也就只要3万，但是土地一旦卖给开发商，土地价格翻了好几十倍甚至上百倍，这对农民来说无疑是一笔不小的损失。可能在农村的宅基地确权后，农民朋友们可能会相应的多增加部分补偿。
进城买房已成趋势不过，随着如今的土地确权工作的开展，以前进城买房后，不愿有偿退出的这群人，由于农村土地常年闲置，国家确权时有权收回相关的闲置土地，达到更好的利用耕地，这一次的主动权已经不在农民手里，所以进城买房后的农民朋友们，对于有偿退出农村宅基地的政策还是需要好好把握。
城市的发展越来越快