当有专家说还有几亿农民进城买房，以此作为房价还会涨或者是不会跌的理由的时候，不少人是持反对态度的。房价那么高，你让农民怎么买？不说农民，就说农村的年轻人们，不少还没有毕业，他们未来大部分势必会选择在城里买房。加上我国城市化的进程还在继续，农村人进城买房是一种趋势，这是势不可挡的。可以说，购房需求是依然庞大的，但是这不是房价上涨的理由。其一，如今的房子已经足够了甚至过剩了。其二，房价收入比不合理。其三，农民进城买房是趋势，但是别忽视了农民的购买力！
不少人还是向往着城里的生活的，而综合来说，推动城市化进城是大趋势，鼓励、吸引农民工在城里买房、租房这也无可厚非。不说那些年纪大的，就说不少从农村出来的孩子，他们未来不在城里买房吗？不少90后都选择在城里买房了，00后大部分也势必会选择在城里买房。但是这不代表房价会继续涨下去，三个理由前面也说了。很重要的一点，别忽视了农民的购买力。
不少农村父母希望孩子买房，能帮的都会帮。但是实际上呢，不少农村父母有心无力，面对那么高的房价，自己只能在孩子买房的时候出个几万块钱，却付不起首付。这样高的房价，令他们如何接盘？想接盘也无力接盘。
不能忽视购房需求依然庞大的事实，所谓的现在买房人变少的现象，其实有很多原因，但却不是购房需求减少了。首先，由于这几年调控的手段太多，一些购房者也越发的理性起来了，持币观望的人比较多。其次，因为购买力不足了，面对如此高的房价，很多人有心无力，接盘无力罢了。购房需求是依然庞大的，只不过如今这个时期，有的人是不想接盘不敢接盘，有的人是接不起盘。
而作为农村人，购买力也是有限的，很多人只是打工，确实在城里买不起房子。靠这类人支撑高房价？或是因为他们的需求，所以房价还会涨？那是比较困难的。所以，购房需求十分庞大，农村人进城买房也是趋势，但别忽视农民的购买力。
从购房角度来说，房价确实涨不动了。房子过剩了，购买力也不足了，真正的炒房客和投资者会减少对房产的投资，而真正的刚需，买得起房子的真不多。当然不少人也买得起房子，但是从开发商不断开发新的卖房模式可以看出，如今的房子真的不好卖。想接盘的有心无力，炒房客也不敢贸然出手，楼市真真假假，销售量究竟如何，只有房企自己清楚。
楼市稳定健康发展很重要，但是问题总要解决。开发商需要减少新房数量，这一点黄奇帆也说过。普通购房者要理性看待楼市，不囤房不炒房，这是普通人能做到的事。同时希望在普通人买房上给予一定的支持和优惠，这也是普通人对楼市的小小期望。
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