近日，南京二手房取消限购新政“官宣”不到两小时被删，武汉经开区全面取消住房限购政策的微博发布后删除又原文发布……楼市变动时刻牵动着网友们尤其是外来务工者的心。
梳理各地楼市调控政策发现，多地购房政策越来越精细化，面向新市民、外来务工者等特定群体提供支持，吸引人才安居落户，释放消费潜力。
山西太原：
新市民购首套房无需落户、社保等证明
5月23日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》提到，新市民、青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。
同时，实施灵活就业人员参加住房公积金制度，扩大住房公积金覆盖面。保障人才购房需求，其他大中专毕业或取得初级以上技术职称(职业资格)的人员购房可获得指定部门一次性发放的2万元临时购房补助。
湖北武汉：
非本市户籍购房社保年限调整为1年
据《楚天都市报》近日报道，武汉楼市限购“松绑”。对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房；对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
湖北省政府年10月发布的《湖北省新型城镇化规划（—年）》就强调，加快农业转移人口落户城市，对进城就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进入城镇的人口等重点群体，取消在武汉中心城区的落户限制。
安徽六安：
取消灵活就业人员社保缴存限制
5月20日，安徽省六安市发布《六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，本措施自印发之日起实施，有效期至年12月31日。
该文件强调，引导新市民缴存住房公积金，取消灵活就业人员“在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上”的缴存限制，引导个体工商户、进城务工人员等灵活就业人员缴存使用住房公积金。同时，职工在六安市购买新建商品住房时，可提取住房公积金支付购房首付款。
四川雅安：
提高双职工夫妻最高贷款额度到55万元
据《雅安日报》，今年1月7日，四川雅安市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局印发了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，各县区将出台针对大专以上毕业生、生育第二个及以上孩子的家庭、市外人员购房落户、外来务工人员的购房补贴政策，释放购买新建普通住房元/平方米补贴，新建车位0元/个补贴等购房福利。
近日，以上部门再次印发《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的补充通知》，将夫妻双方公积金贷款最高限额提高到55万元。
江苏泰州：
对进城购房者购房补贴和50%契税补贴
5月17日，江苏省泰州市住建局发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》指出，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于年5月1日至年12月31日期间购买首套商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。
同时，建立灵活就业人员缴存、使用住房公积金制度，将新市民、青年人纳入公积金缴存范畴，为其购房提供低息政策性贷款支持。
海南海口：
人才落户就能买房
5月15日，海口市住建局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，支持引进人才和本地居民的刚性和改善性住房需求。
该文件指出，落户海南省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在本省无自有住房的，提供本人或家庭成员在本省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。
福建石狮：
全省首创推出电商行业人才积分
据《石狮日报》5月15日报道，石狮市新市民积分再扩容，在全省首创推出电商行业人才积分。根据《石狮市电子商务行业人才评定与积分管理暂行规定》要求，电商行业人才积分是石狮市电商行业享受住房保障等人才优惠政策的依据，其中给予符合条件的电商人才最高12万元购房补贴。
《泉州晚报》发布消息，截至目前，石狮市参与新市民积分管理的建档外来务工人员已超过16万人，为吸引外来人员留在石狮创业，自年启动购房补贴政策以来，石狮市已累计兑现购房补贴金额万元，突破1亿元大关。
广西玉林：
发放新市民购房和契税补贴超千万元
今年初，广西玉林市住建局、财政局印发《玉林城区购买家庭首套商品住房购房补贴和契税补贴政策实施细则》，规定财政发放新市民购房补贴和50%契税补贴。
据《玉林日报》，玉林市住建局从受理到审批整个流程的承诺办结时限为6个工作日。截至5月12日，该局累计受理新市民购房和契税补贴申请户，已审结发放补贴户，累计发放金额元。
研究认为：
进城农民工由租转购，每年将带动2万亿以上的住房消费
此前，国务院发展研究中心“新发展阶段有效扩大和更好满足内需的战略研究”课题成果通过媒体发布。课题组初步测算，进城农民工市民化在住房、消费、公共投资方面将至少带来每年3万亿元的内需增量。
其中，短期内通过发展租赁住房改善进城农民工居住条件，每年可拉动1万亿以上的住房需求，中长期内部分进城农民工群体由租转购，每年将带动2万亿以上的住房消费；市民化有望带来1万亿以上新增消费；政府配套的公共服务投入还将带动每年1万亿的投资增长。
文章指出，进城农民工是中等收入群体的重要来源，但其在城市与农村间“钟摆式”流动的“半拉子城市化”，不利于其消费潜力释放，农民工边际消费倾向明显低于城镇居民。推动当前已经进入城市、但难以定居的农民工市民化，将有效提振内需。（魏国学王瑞民）
（综合来源：各部门公开文件、澎湃新闻等）
工人日报客户端第期
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