前言
在过去，人们经常会说，房地产市场正处于黄金时代，只要手中有钱去投资房地产，那么绝对不会吃亏。但是到了现在，伴随着国家针对房地产市场不断进行调控，房价开始降温了。但是大多数中国人仍然对买房这件事情趋之若鹜，毕竟它仍然具有一定的投资价值。
那么说到这里，大家应该也比较好奇，在买完了房子之后，是不是拿到房产证就没有什么问题了呢？大多数买家都会有这样的想法，但是我们要意识到，虽然房产证能够代表房子的归属权，但并不是房产证在自己的手里就万事大吉了。专家劝诫大家，拿下房产证之后一定要赶快去办理三件事情，否则房子就不一定属于你。由此，房产证拿到后别得意，有“3件事”尽快处理，不然房主可能不是你。
一般情况下来说，房产证都会被人们叫为不动产证，现在正在执行新证和老证同时运行的方案，也就是这两种证件都是有效的。而房产证的本质就是房屋所有人能够占有、使用并且处置房子的一个证明，可以受到国家法律的保护，它到底有多么的重要也就可想而知了。那么我们在拿到了房产证之后，到底需要做哪些事情呢？
这3件事需要尽快办好
第一件事情就是一定要严格的去检查房产证上的各种信息。人们都会比较好奇，为什么要这样做呢？难道上面的信息还会出现错误吗？答案当然是肯定的，但这只是可能性比较小的事情而已。一般情况下来说，上面的信息都是由工作人员填写的，假设是手工输入的话，就可能会导致问题，哪怕是系统输入也有可能会出现问题，谁也没有办法保证%的准确性。所以我们在拿到了这份证明之后，一定要仔细的去检查上面的信息。
专家经常会告诉我们，在拿到了房产证之后，一定要去查看是不是跟个人身份证上面的信息保持一致，户主的姓名和证明文件是不是存在拼写的错误，是不是存在数字方面的错误。除此之外，还需要检查这份证明和购房时的信息是不是一致的，比如面积的大小、位置等等。假设把名字写成了别人的名字，那带来的影响就比较大了。
第二件事情就是房产抵押登记。这是非常重要的，很多人买房都是使用贷款的方式，而银行本质也不是做慈善的，会放款给大家，大家也需要偿还这笔钱。所以在我们拿到了房产证之后，首先就应该去申请抵押贷款，否则如果有一天你不能去偿还这笔钱的话，银行也会直接把房子拍卖出去作为抵押物。
为了避免损失的出现，这也是一种有备无患的做法。假设我们买的房子是通过按揭贷款买到的话，那就需要银行作为担保。如果买到的房子是期房的话，其实就已经成为了银行的抵押物。但是我们还是需要去申请一份抵押手续的，保证还款能够有序地进行，从而可以降低银行存在的风险。当然，现在有一些地区不需要拿着房产证去办理，就可以完成抵押的过程了。
第三件事情就是一定要把购买的票据妥善保管好。在日常生活当中，大家可能会觉得，只要手中拥有了一份房产证，就可以去做一些和房子有关的事情了，把之前关于买房留下的各种手续随便去放，可能放着放着自己就不知道放到哪里了。这是非常不对的做法，假设有一些信息缺失的话，可能会影响房子的正常转售，还有可能会带来经济方面的损失。
当我们把所有的材料都保管好的话，就不会出现这样的问题了，比如说购房合同、装修发票、购房发票、契税发票、物业费发票和购房合同、备案证明等等都需要保管好。就比如说如果我们保留好了装修发票，它就可以代表着一部分的购房成本，能够降低交易税。
结语
有很多人都存在这样的误区，那就是拿到了房产证就没什么事儿了，其实我们还需要做到以上三个方面的事情，否则房子很有可能就不是你的财产了。而且我们还需要重点保管好跟房子相关的各种资料，虽然有一些材料是可以补发的，但是办理的过程也比较麻烦。有时候我们必须跑很多次才能够把这些材料补完，既浪费时间又浪费精力，所以我们妥善保管好的话就不会出现这样的情况了。
今日话题：房产证拿到手后别大意，抓紧办好这3件事，不然房子可能不是你的